租赁合同纠纷 （2017）皖01民终2390号

本案争议的焦点为恒达租赁站、东昌公司之间是否存在租赁合同关系。恒达租赁站提供的合同中虽未加盖东昌公司的印章或合同专用章，但在东昌公司承建工程的现场公示牌上，黄某以该工程的技术负责人被恒达租赁站所知悉，由此黄某以东昌公司委托代理人的身份与恒达租赁站进行磋商并签订合同，恒达租赁站有理由相信黄某具有东昌公司授权，即构成表见代理。且在合同的履行过程中，东昌公司作为涉案工程的施工单位以工资的形式向恒达租赁站支付了部分的租赁费用。因此，在恒达租赁站依约履行了合同义务后，东昌公司应当按照合同约定支付相应的钢管、扣件租赁费用。2015年11月30日，经涉案工程劳资专管员黄继志核算，恒达租赁站提供的租赁物租金、服务费及赔偿金总计金额为982900元，扣除恒达租赁站自认东昌公司已经支付的350000元，下剩632900元未予支付，其中未付的租金总额为545200元，本院对该款项予以确认。因东昌公司逾期支付租金的行为，造成恒达租赁站资金沉淀的损失，根据双方合同约定及结算时间，本院依法酌定以未付租金545200元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率4.35%的四倍，自2015年12月11日起计算至款项

本案争议的焦点为恒达租赁站、东昌公司之间是否存在租赁合同关系。恒达租赁站提供的合同中虽未加盖东昌公司的印章或合同专用章，但在东昌公司承建工程的现场公示牌上，黄某以该工程的技术负责人被恒达租赁站所知悉，由此黄某以东昌公司委托代理人的身份与恒达租赁站进行磋商并签订合同，恒达租赁站有理由相信黄某具有东昌公司授权，即构成表见代理。且在合同的履行过程中，东昌公司作为涉案工程的施工单位以工资的形式向恒达租赁站支付了部分的租赁费用。因此，在恒达租赁站依约履行了合同义务后，东昌公司应当按照合同约定支付相应的钢管、扣件租赁费用。2015年11月30日，经涉案工程劳资专管员黄继志核算，恒达租赁站提供的租赁物租金、

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终2390号上诉人（原审被告）：安徽东昌建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市东流东路3号骆岗镇贾大郢村，统一社会信用代码913401007711320525。法定代表人：宋少东，董事长。委托诉讼代理人：欧阳苏，该公司员工。被上诉人（原审原告）:合肥包河区恒达钢管租赁站，住所地安徽省合肥市包河区骆岗街道石桥村欣发液化气站对面。经营者：梁华……