租赁合同纠纷 （2017）豫15民终4789号

一、一审未查清涉案工程主体封顶及工程完工时间，致使本案涉及租赁物钢管及扣件清点交接时间节点不清。二、工程完工后租赁合同相关主体对租赁物未办理清点交接手续，所余租赁物损害、丢失情况不明，去向不明。三、本案系租赁合同纠纷，合同双方是雷财丽和李朝俊，雷财丽是出租人而不是实际施工人，确定合同之外主体承担连带责任应有事实及法律依据。四、李朝俊称2012年之后就不在工地干了，重审应审查李朝俊的该陈述是否属实，如属实，应进一步调查李朝俊与河南耀华天晨建筑工程有限公司就未完成工程交接情况，钢管扣件租赁事宜安排情况，实际施工情况，工程款支付情况等以确定本案租赁费付款责任。五、重审时调查相关责任主体对工程完工后所余钢管扣件未及时处理所产生租赁费损失及折价赔偿费又无过错，以区分赔偿责任。综上，一审事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销信阳市平桥区人民法院（2017）豫1503民初3996号民事判决；二、本案发回信阳市平桥区人民法院重审。二审案件受理费7390元予以退还。审判长　　朱永超审判员　　付　巍审判员　　任明乐二〇一七年十二月二十二日书记员　　

一、一审未查清涉案工程主体封顶及工程完工时间，致使本案涉及租赁物钢管及扣件清点交接时间节点不清。二、工程完工后租赁合同相关主体对租赁物未办理清点交接手续，所余租赁物损害、丢失情况不明，去向不明。三、本案系租赁合同纠纷，合同双方是雷财丽和李朝俊，雷财丽是出租人而不是实际施工人，确定合同之外主体承担连带责任应有事实及法律依据。四、李朝俊称2012年之后就不在工地干了，重审应审查李朝俊的该陈述是否属实，如属实，应进一步调查李朝俊与河南耀华天晨建筑工程有限公司就未完成工程交接情况，钢管扣件租赁事宜安排情况，实际施工情况，工程款支付情况等以确定本案租赁费付款责任。五、重审时调查相关责任主体对工程完工后所

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫15民终4789号上诉人（原审被告）：河南耀华天晨建筑工程有限公司。委托诉讼代理人：孔涛，河南申威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷财丽，女，1971年7月15日生，汉族，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：段云礼，河南冠南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李朝俊，男，1971年10月12日生，汉族，住信阳市浉河区。被上诉人（原审被告）……