房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终16600号
裁判要旨
2014年10月29日《商品房买卖合同》涉案范围条款，没有证据证明存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形。连淑惠、郑州九龙城房地产有限责任公司均应依法依约，从实现合同目的角度诚信履行、全面履行。郑州九龙城房地产有限责任公司未提供证据证明其于2014年12月31日前履行涉案房屋供水设施设备应取得城市公共供水企业出具的验收合格证明文件的合同义务，应该按照合同附件二第5条向连淑惠支付相应的违约金。合同附件二第五条：“逾期不超过60日，自本条款约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行”。因该合同条款仅约定逾期不超过60日的违约金计算方式，郑州九龙城房地产有限责任公司本案本项违约期间为2015年1月1日至2016年12月13日已超过60日，连淑惠本案主张郑州九龙城房地产有限责任公司逾期提供涉案房屋供水设施设备应取得城市公共供水企业出具的验收合格证明文件违约金在逾期60日内的计算标准为：按照郑州九龙城房地产有限责任公司认可连淑惠已交房款1072826元为基数，按照日万分之一比例计算60日。因连淑惠、郑州九龙城房地产
摘要
郑州九龙城房地产有限责任公司、连淑惠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终16600号上诉人（原审被告）：郑州九龙城房地产有限责任公司，住所地郑州市中原区西站路**。法定代表人：王清志，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱建斌，河南成务律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡涛，河南成务律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连淑惠，女，1979年11月13日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：朱安新，……