建设工程施工合同纠纷 （2020）浙02民终4395号

本案建设工程施工总承包经公开招投标，由友力公司中标承建，新村建设办公室与友力公司签订的《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效，各方应依约履行。友力公司与陈可达等3人的违法转包行为不影响涉案《建设工程施工合同》的效力。 涉案工程2018年12月20日审定造价为71557287元，咸祥镇政府已向友力公司支付51518383元，向班组垫付人工工资1983634元，故尚有18055270元未予支付。因工程已验收合格，被告应当向原告支付工程款。关于5%的保修金的付款期限，《建设工程施工合同》约定，各担保部分的保修担保金额在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清（无息），其中第2款屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年，即该部分工程的保修金尚未到返还期限，但因无法区分各部分工程保修金金额，该条款实际缺乏可操作性，故在本案中对保修金整体进行处理。即被告向原告支付所有剩余工程款即18055270元。 关于原告主张的逾期付款利息诉请（具体计息方式详见诉请），分析如下：1.预付款。通用条款

本案建设工程施工总承包经公开招投标，由友力公司中标承建，新村建设办公室与友力公司签订的《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效，各方应依约履行。友力公司与陈可达等3人的违法转包行为不影响涉案《建设工程施工合同》的效力。 涉案工程2018年12月20日审定造价为71557287元，咸祥镇政府已向友力公司支付51518383元，向班组垫付人工工资1983634元，故尚有18055270元未予支付。因工程已验收合格，被告应当向原告支付工程款。关于5%的保修金的付款期限，《建设工程施工合同》约定，各担保部分的保修担保金额在上述2、3、4、5款相应

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙02民终4395号 上诉人（原审原告）：友力建设集团有限公司。住所地：台州市天台县福溪街道天台山东路**。 法定代表人：许晓明，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：许光美，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈会军，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宁波市鄞州区咸祥镇人民政府。。住所地：宁波市鄞州区咸祥镇龚家村多宝路 代表……