金融借款合同纠纷 （2019）苏0981民初3646号
裁判要旨
东台农商行与丁德明、吴永萍签订的《个人购房借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。 丁德明向东台农商行借款21500元，有借款人丁德明和共同借款人吴永萍签字的《个人购房借款/担保合同》和借款人配偶承诺书、商品房买卖合同等有关证据予以证实，依法应予认定。 借款人丁德明和共同借款人吴永萍在贷款到期后未按合同约定足额归还借款本金和利息，东台农商行有权要求借款人丁德明和共同借款人吴永萍归还借款本金及利息，符合双方的约定，依法应予支持。 丁德明、吴永萍自愿以位于东台市的房屋作为抵押并办理他项权抵押登记，对东台农商行要求对上述房产拍卖、变卖款享有优先受偿权的诉讼请求依法应予支持，但应当以215000元贷款额为限。 丁德明、吴永萍经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应承担由此可能产生的对其不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解
摘要
江苏东台农村商业银行股份有限公司与丁德明、吴永萍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东台市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0981民初3646号 原告：江苏东台农村商业银行股份有限公司，住所地东台市望海西路166号。 法定代表人：王晖东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：卞宇，该公司职工。 委托诉讼代理人：苏健强，该公司职工。 被告：丁德明，男，1959年12月2日出生，汉族，居民，住东台市。 被告：吴永萍，女，1958年6月17日出生，汉族，居民，住东……