居间合同纠纷 （2018）桂0103民初14386号
裁判要旨
关于欧阳灿与赵玉梅、时薇之间是否存在居间合同法律关系的问题。 欧阳灿与时薇的微信聊天记录及当事人庭审陈述等证据可以证实，欧阳灿与时薇之间虽未签订书面居间服务合同，但时薇系通过欧阳灿认识买家于中博，案涉房屋亦已出售给于中博，欧阳灿事实上已提供促成交易的服务，双方存在事实上的居间合同法律关系。 因案涉房屋原所有人为赵玉梅，时薇并非案涉房屋原所有人，时薇与欧阳灿联系时多次表示需与赵玉梅商量，时薇在事务处理及居间费用支付等问题上并无决定权，而是作为赵玉梅的代理人处理事务，故本案居间合同当事人实为欧阳灿与赵玉梅，故本院认定欧阳灿与赵玉梅之间存在居间合同法律关系。 关于欧阳灿要求赵玉梅、时薇支付居间费32000元的诉请。 本案在案证据证实，欧阳灿向赵玉梅介绍买家，并最终促成了案涉房产交易，欧阳灿已提供了居间服务，赵玉梅应向欧阳灿支付居间费用。 双方未就居间费用标准及负担等问题进行明确约定，结合本案交易实际情况，本院酌定居间费用15000元，赵玉梅应向欧阳灿支付居间费用15000元，欧阳灿主张的超出部分，本院不予支持。 另，时薇作为赵玉梅的代理人处理事务，相关法律后果应由赵玉梅承担，欧阳灿要求时薇
摘要
欧阳灿与赵玉梅、时薇居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初14386号 原告：欧阳灿，男，1970年1月12日出生，仫佬族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：杨干生，广西厚荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋小平，广西厚荣律师事务所实习律师。 被告：赵玉梅，女，1955年10月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：周勇，广西冠益律师事务所律师。 被……