（2013）一中民初字第10011号

本案外贸租赁公司以融资租赁合同纠纷为由起诉要求青岛分公司支付剩余租金、违约金等，并要求十八局公司承担担保责任。通观本案，争议焦点在于：一是外贸租赁公司与青岛分公司之间究系融资租赁合同关系抑或企业借贷法律关系；二是本案合同是否有效；三是十八局公司应承担何种性质的法律责任；四是青岛分公司、十八局公司应承担法律责任的具体内容。一、关于本案合同性质。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。本案中，外贸租赁公司与青岛分公司签订的系回租式融资租赁合同，是一种特殊形式的融资租赁合同，是承租人将一项自制或外购的资产出售给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，又将该项资产从出租人处租回来使用的合同。此类合同除具有一般融资租赁合同的特点外，其成立并生效还要求承租人须预先拥有设备的所有权，出租人须确切知道租赁物的存在并对租赁物有足够的了解。但本案中，青岛分公司主张，在签订涉案合同时，其并不拥有《融资租赁合同》中所约定的任何设备

本案外贸租赁公司以融资租赁合同纠纷为由起诉要求青岛分公司支付剩余租金、违约金等，并要求十八局公司承担担保责任。通观本案，争议焦点在于：一是外贸租赁公司与青岛分公司之间究系融资租赁合同关系抑或企业借贷法律关系；二是本案合同是否有效；三是十八局公司应承担何种性质的法律责任；四是青岛分公司、十八局公司应承担法律责任的具体内容。一、关于本案合同性质。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。本案中，外贸租赁公司与青岛分公司签订

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民初字第10011号原告中国外贸金融租赁有限公司，住所地北京市海淀区三里河路1号北京市西苑饭店11号楼。法定代表人丁建平，董事长。委托代理人雷爱民，北京市安和利律师事务所律师。委托代理人边志星，女，1983年3月28日出生。被告中铁十八局集团建筑安装工程有限公司青岛分公司，住所地山东省青岛市即墨市鹤山路599号甲13层。负责人郑永杰，经理。委……