（2016）鲁17执异36号

房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案外人张培运虽提供了其与被执行人张毛军对争议房产签订的赠与合同，但并未提供其享有争议房产所有权的凭证，现争议房地产仍登记在被被执行人名下，争议房产的权属并未发生转移，法院拍卖被执行人所有的房产并无不当。案外人张培运的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十六条第二款、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回张培运的异议。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　张效谦代理审判员　　谢新磊代理审判员　　吴景仲二〇一六年六月十六日书　记　员　　丁娣娣 来源：百度

房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案外人张培运虽提供了其与被执行人张毛军对争议房产签订的赠与合同，但并未提供其享有争议房产所有权的凭证，现争议房地产仍登记在被被执行人名下，争议房产的权属并未发生转移，法院拍卖被执行人所有的房产并无不当。案外人张培运的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十六条第二款、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回张培运的异议。如不服本裁定

山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁17执异36号异议人（案外人）：张培运。申请执行人：张洪明。被执行人：赵红杰。被执行人：王玉。被执行人：张毛军。被执行人：菏泽牡丹园绿化工程有限公司法定代表人：王玉，该××执行董事兼总经理。本院在执行张洪明申请执行赵红杰、王玉、张毛军、菏泽牡丹园绿化有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人张培运于2016年5月26日向本院提出书面异议，本院受理后，……