建设工程施工合同纠纷 （2013）威民一终字第938号

国家对建设工程质量要求十分严格，建筑法、合同法在立法上均对建设工程质量作出明确规定，并确定了建设工程质量的强制性国家标准。房屋建筑工程在保修范围内和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。在正常使用条件下，建设工程的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期间为设计文件规定的该工程的合理使用年限。涉案工程的地基和主体质量经鉴定不符合国家标准，属于质量缺陷；涉案工程的合理使用年限为50年，涉案工程的地基和主体出现质量缺陷是在50年之内，承建人对质量缺陷应当承担保修责任。相关单位的工程质量验收合格文件，对法院认定建筑工程质量事实不具有当然的确定力和拘束力，只要建筑工程质量事实确系建筑施工所致，即使该工程质量的验收合格亦不能成为承建人的免责理由。被告所建工程依据文登市建设工程质量检测有限公司作出的质量鉴定认定建筑工程存在质量缺陷，被告应依法承担保修责任。故被告主张涉案工程原告已投入使用多年且其中的2#、4#车间已验收合格，不同意承担责任的抗辩主张，不予采信。原告要求被告承担保修责任，理由正当，应予支持

国家对建设工程质量要求十分严格，建筑法、合同法在立法上均对建设工程质量作出明确规定，并确定了建设工程质量的强制性国家标准。房屋建筑工程在保修范围内和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。在正常使用条件下，建设工程的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期间为设计文件规定的该工程的合理使用年限。涉案工程的地基和主体质量经鉴定不符合国家标准，属于质量缺陷；涉案工程的合理使用年限为50年，涉案工程的地基和主体出现质量缺陷是在50年之内，承建人对质量缺陷应当承担保修责任。相关单位的工程质量验收合格文件，对法

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第938号上诉人（原审被告）谭术金，男，1960年7月27日出生，汉族。委托代理人栾卫建，山东凌云志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）文登市金华家纺有限公司（原文登市锦绣源绣品有限公司）。法定代表人邵胜杰，董事长。委托代理人李霞，女，1969年6月2日出生，汉族，文登市金华家纺有限公司经理。委托代理人林鹏，山东健华律师事务所律师。上……