建设工程施工合同纠纷 （2019）赣08民终2382号

本案是一起建设工程施工合同纠纷案件，鑫源公司与宇亿公司签订协议书，协议约定由鑫源公司承建宇亿公司的宿舍楼工程建设，因此双方形成了建设工程合同关系。本案首先要解决的争议焦点问题在于正确认定鑫源公司完成新增工程量的造价。增加的工程量造价如何确定，应当以鑫源公司已完成工程合同外工程量予以确定。双方在签订的合同增加了补充条款，对设计进行了部分变更（第一层提高高度并增加阁楼），导致工程量增加，但双方未对该增加工程量的总价款、计算单价、增加的建筑面积没有约定。一审法院应鑫源公司的申请依法委托江西天剑司法鉴定中心鉴定，江西天剑司法鉴定中心于2018年12月11日出具的鉴定意见：经过认真核算，宇亿公司4＃宿舍楼工程“申请人已完成工程合同外工程量”的工程造价总价款为210336.52元。该鉴定结论可以作为双方结算的依据。而宇亿公司辩称鑫源公司承包的工程没有通过质量检查验收，没有提交工程竣工验收报告，鑫源公司应提交竣工验收合格报告后给付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予

本案是一起建设工程施工合同纠纷案件，鑫源公司与宇亿公司签订协议书，协议约定由鑫源公司承建宇亿公司的宿舍楼工程建设，因此双方形成了建设工程合同关系。本案首先要解决的争议焦点问题在于正确认定鑫源公司完成新增工程量的造价。增加的工程量造价如何确定，应当以鑫源公司已完成工程合同外工程量予以确定。双方在签订的合同增加了补充条款，对设计进行了部分变更（第一层提高高度并增加阁楼），导致工程量增加，但双方未对该增加工程量的总价款、计算单价、增加的建筑面积没有约定。一审法院应鑫源公司的申请依法委托江西天剑司法鉴定中心鉴定，江西天剑司法鉴定中心于2018年12月11日出具的鉴定意见：经过认真核算，宇亿公司4＃宿舍

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终2382号上诉人（原审被告）：吉安市宇亿中药材有限公司，住所地吉安市万安县工业园二期。统一社会信用代码：91360828332935750G。法定代表人：潘影，该公司经理。委托诉讼代理人：罗人锴，江西五云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西鑫源建筑安装工程有限公司，住所地吉安市万安县芙蓉镇凤凰苑D栋120室。统一社会信用代码：9……