其他案由 （2017）粤13执异112号

因客观原因不能办理产权登记过户手续，买受人据此要求退回购房款，依法应予准许，依法作出的（2006）惠中法执字第55号之五裁定书，裁定如下：一、撤销本院作出的（2006）惠中法执字第55号之四民事裁定书。二、惠州市安泰电子科技有限公司竞买麦科特大道73号“愉景大厦”第二、三、四层整层房产的1315.3万元予以退回。 2007年8月6日，新银地公司向本院提交重新评估、拍卖申请书，请求对“愉景大厦”第二、三、四层整层房产重新评估、拍卖。理由为惠州市恒正房地产在2006年3月10日作出的（惠州市）恒正房地产估字【2006】第025号《房地产评估报告书》已超过一年有效期，不能再作为本案执行依据。2007年9月27日，本院认为被执行人惠州市新银地实业发展有限公司位于惠州市惠城区××大道×ד××大厦”××、××、××层整层房产已经进入拍卖程序，无需重新评估；将该房产按第三次拍卖底价人民币1315.3万元重新拍卖更有利于保护双方当事人的合法权益。依法作出（2

因客观原因不能办理产权登记过户手续，买受人据此要求退回购房款，依法应予准许，依法作出的（2006）惠中法执字第55号之五裁定书，裁定如下：一、撤销本院作出的（2006）惠中法执字第55号之四民事裁定书。二、惠州市安泰电子科技有限公司竞买麦科特大道73号“愉景大厦”第二、三、四层整层房产的1315.3万元予以退回。 2007年8月6日，新银地公司向本院提交重新评估、拍卖申请书，请求对“愉景大厦”第二、三、四层整层房产重新评估、拍卖。理由为惠州市恒正房地产在2006年3月10日作出的（惠州市）恒正房地产估字【2006】第025号《房地产评估报告书》已超过一年有效期，不能再作为本案执行依据。2007

广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤13执异112号 异议人（被执行人）：惠州市新银地实业发展有限公司。住所地：惠州市惠城区麦科特大道**愉景大厦**。 法定代表人：陈志伟，董事长。 委托代理人：王继峰，副总经理。 委托代理人：王立平，广东惠天好律师事务所。 申请执行人：惠州市水电建筑工程有限公司。。住所地：惠州市惠城区南坛北路紫西岭东水利**** 法定代表人：苏学灵，董事……