（2013）沪一中民二（民）终字第3349号

（2013）沪一中民二（民）终字第115号民事判决已经生效，该判决认定1997年4月15日，赵俊华系受张某委托，与工业公司签订了私房产权安置协议，该协议合法有效，对拆迁人与被拆迁人均产生约束力。生效判决同时确认张某、赵某、张某某与工业公司于2006年再次签订的产权安置协议无效。故根据生效判决内容，系争房屋归属于赵俊华所有系张某户家庭内部对拆迁利益分配协商一致的结果。生效判决同时认定张某、张某某、赵某早已明知姚卫东等入住系争房屋却并未提出异议，驳回了张某、张某某、赵某关于系争房屋系出租给姚卫东的抗辩，确认姚卫东对系争房屋享有利益。故本院认为1997年4月12日姚卫东与赵俊华订房屋产权转让协议，约定姚卫东购买系争房屋产权，张某、张某某、赵某对此均是明知且同意的，该转让协议合法有效，对当事人双方均产生约束力。现姚卫东要求赵俊华继续履行房屋产权转让协议，于法有据，原审据此判令赵俊华、工业公司协助姚卫东办理系争房屋产权登记至姚卫东名下的手续，并判令姚卫东支付赵俊华剩余房款4万元，并无不妥，本院予以维持。姚卫东自愿补偿赵俊华一家35万元并承担过户费用，于法不悖，本院予以准许。上诉人赵俊华以其无权处

（2013）沪一中民二（民）终字第115号民事判决已经生效，该判决认定1997年4月15日，赵俊华系受张某委托，与工业公司签订了私房产权安置协议，该协议合法有效，对拆迁人与被拆迁人均产生约束力。生效判决同时确认张某、赵某、张某某与工业公司于2006年再次签订的产权安置协议无效。故根据生效判决内容，系争房屋归属于赵俊华所有系张某户家庭内部对拆迁利益分配协商一致的结果。生效判决同时认定张某、张某某、赵某早已明知姚卫东等入住系争房屋却并未提出异议，驳回了张某、张某某、赵某关于系争房屋系出租给姚卫东的抗辩，确认姚卫东对系争房屋享有利益。故本院认为1997年4月12日姚卫东与赵俊华订房屋产权转让协议，约

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪一中民二（民）终字第3349号上诉人（原审被告）赵俊华。委托代理人任金生。委托代理人孔德明。被上诉人（原审原告）姚卫东。委托代理人白青昕。委托代理人沈巧怡。原审第三人上海市工业系统房地产联合总公司。委托代理人沈某。上诉人赵俊华因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2013）徐民四（民）初字第1866号民事判决，向本院提起上诉。本院于……