租赁合同纠纷 （2021）冀05民终671号

从赵玉坤提交的租赁合同看，原、被告双方约定的租赁期间已届满，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，租赁期间届满承租人应当返还租赁房屋，武力广作为承租人丧失继续占有和使用租赁房屋的合同基础，赵玉坤要求武力广返还中央名城9幢17号商铺，并无不当，应予支持。 武力广逾期腾房，应向赵玉坤支付相应的占有使用费，可参照原、被告双方签订的租赁合同中约定的租金标准计付。赵玉坤主张的滞纳金依据不足，不予支持。关于武力广主张的合同履约保证金，赵玉坤表示其并未收取。武力广提交的收款收据出纳一栏显示为“刘民华”，该收据亦非赵玉坤出具，故对该合同履约保证金本案中不予处理。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定:“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外”，赵玉坤提交的租赁合同并不显示原、被告双方对此作出约定，武力广要求赵玉坤承担装修损失理据不足，不予支持。 综上所述，武力广应当将中央名城9幢17号商铺腾空并返还赵玉坤，按照每季度10000元的标准向赵玉坤支付自2020年7月1日起，至上述

从赵玉坤提交的租赁合同看，原、被告双方约定的租赁期间已届满，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，租赁期间届满承租人应当返还租赁房屋，武力广作为承租人丧失继续占有和使用租赁房屋的合同基础，赵玉坤要求武力广返还中央名城9幢17号商铺，并无不当，应予支持。 武力广逾期腾房，应向赵玉坤支付相应的占有使用费，可参照原、被告双方签订的租赁合同中约定的租金标准计付。赵玉坤主张的滞纳金依据不足，不予支持。关于武力广主张的合同履约保证金，赵玉坤表示其并未收取。武力广提交的收款收据出纳一栏显示为“刘民华”，该收据亦非赵玉坤出具，故对该合同履约保证金本案中不予处理。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终671号 上诉人（原审被告）：武力广，男，1983年9月26日出生，汉族，现住河北省隆尧县。 委托诉讼代理人：张炳宇，河北领航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵玉坤，女，1959年7月27日出生，汉族，住河北省邢台市信都区。 委托诉讼代理人：倪伟鹏，男，1984年1月15日出生，汉族，住河北省邢台市桥东区，系赵玉坤儿子。 ……