商品房销售合同纠纷 （2019）琼9024民初148号
裁判要旨
原告陈阳与被告名角实业公司签订的《临高县商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应按合同的约定全面履行自己的义务。 根据本案查明的事实，虽然原、被告双方在签订的合同第八条中约定，被告应当在2015年12月30日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房工程竣工验收合格，并按合同附件三：装饰、设备标准的要求交付给原告，但实际上，被告是于2016年1月2日才将涉案房屋交付原告使用，对于此，本院认为，因原、被告之间约定的交付涉案房屋的日期与被告实际向原告交付涉案房屋的日期相隔并未超过两日，并且该期间，正值国务院办公厅所规定的元旦假期前后，故而，不应认定为被告逾期交房。 根据上述，原告主张被告逾期向原告交付涉案房屋，请求判令被告支付逾期交房违约金15315元，缺乏事实依据，本院不予支持。 双方签订的商品房买卖合同第十五条约定，被告应当自房屋交付之日起890日内为原告办理房屋权属证书。 在原告取得商品房权属证书后，被告应当在360日内向土地登记机关申请，为原告办理土地使用权证。 如因被告的责任，原告不能在约定期限内取得房地产权证书的，
摘要
陈阳与海南名角实业开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省临高县人民法院民事判决书（2019）琼9024民初148号原告：陈阳，女，汉族，1969年3月18日出生，住吉林省吉林市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：王双圣，重庆劲立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙世建，重庆劲立律师事务所律师。 被告：海南名角实业开发有限公司，住所地：临高县临城镇解放西路18号。 法定代表人：李宁，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：符棋锋，海南方圆（儋州）律……