房屋买卖合同纠纷 （2013）一中民终字第11250号

根据法律的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定行使权利、履行义务。本案中，刘福丽、翟金威与贺斌于2012年8月28日自愿签订的《房屋买卖合同》，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应按照约定履行义务。现贺斌主张继续履行上述《房屋买卖合同》的诉讼请求成立，符合本案的事实及相关的法律规定，本院予以支持。刘福丽、翟金威提出应当按照市场价格履行的主张，于法无据，本院不予支持。现刘福丽、翟金威主张解除双方于2012年8月28日签订的《房屋买卖合同》，缺乏充分、有效的证据，本院不予支持。贺斌作为房屋的买受人也应履行给付购房款的义务。综上，一审法院判决正确，审判程序合法，本院应予维持。刘福丽、翟金威的上诉请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由贺斌负担三十五元（已交纳），由刘福丽和翟金威负担三十五元（

根据法律的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定行使权利、履行义务。本案中，刘福丽、翟金威与贺斌于2012年8月28日自愿签订的《房屋买卖合同》，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应按照约定履行义务。现贺斌主张继续履行上述《房屋买卖合同》的诉讼请求成立，符合本案的事实及相关的法律规定，本院予以支持。刘福丽、翟金威提出应当按照市场价格履行的主张，于法无据，本院不予支持。现刘福丽、翟金威主张解除双方于2012

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第11250号上诉人（原审被告）翟金威，男。上诉人（原审被告）刘福丽，女。被上诉人（原审原告）贺斌，男。委托代理人李英娜，女。上诉人翟金威、刘福丽因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2013）昌民初字第792号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人翟金威、刘福丽、被上诉人贺斌及委托代理人李英……