建设工程合同纠纷 （2013）浙金民终字第397号

凯尔建设、广泰置业因2012年5月26日双方签订的建设工程施工合同无法继续履行而订立的协议书，系双方意思的真实表示，除约定的违约金明显过高外，合法有效。广泰置业在协议履行过程中没有依约将所有的款额支付给凯尔建设，依约依法应承担违约责任。由于双方约定的违约金过高，依法应予适当调整，故广泰置业提出应适当减少违约金的抗辩意见，该院予以采纳。凯尔建设没有提供因广泰置业的违约行为给其造成多少实际损失，因此根据公平和诚实信用原则，又充分体现违约金的惩罚性，该院酌定按中国人民银行颁布的贷款基准利率为基准，以不超过民间借贷利率的四倍为限计算违约金的数额。广泰置业认为已支付给凯尔建设256万元，与实际不符，也无证据证明，该院不予采信。综上依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决：一、山东广泰置业有限公司与本判决生效后十日内支付浙江凯尔建设有限公司196万元。并按中国人民银行颁布的同期同类贷款基准利率计付违约金（其中①本金1400000元从2012年8月1日计付至2012年8月31日；②本金24600

凯尔建设、广泰置业因2012年5月26日双方签订的建设工程施工合同无法继续履行而订立的协议书，系双方意思的真实表示，除约定的违约金明显过高外，合法有效。广泰置业在协议履行过程中没有依约将所有的款额支付给凯尔建设，依约依法应承担违约责任。由于双方约定的违约金过高，依法应予适当调整，故广泰置业提出应适当减少违约金的抗辩意见，该院予以采纳。凯尔建设没有提供因广泰置业的违约行为给其造成多少实际损失，因此根据公平和诚实信用原则，又充分体现违约金的惩罚性，该院酌定按中国人民银行颁布的贷款基准利率为基准，以不超过民间借贷利率的四倍为限计算违约金的数额。广泰置业认为已支付给凯尔建设256万元，与实际不符，也无

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第397号上诉人（原审被告）：山东广泰置业有限公司。法定代表人：陈相横。委托代理人（特别授权代理）：吕梁。委托代理人（特别授权代理）：张晶晶。被上诉人（原审原告）：浙江凯尔建设有限公司。法定代表人：胡青荣。委托代理人（特别授权代理）：蔡光正。委托代理人（特别授权代理）：丁景俏。上诉人山东广泰置业有限公司（以下简称广泰置业）与被上诉人浙……