借款合同纠纷 （2019）青01执异187号

本案系案外人既对执行标的提出排除执行的异议，又对执行行为提出的异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。首先，关于案外人对执行行为提出的异议。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十六条：“对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。”据此规定，本院对案涉商铺进行处分不符合上述规定，且案涉商铺青海省海东市中级人民法院己采取查封措施且未予解封的情况下，本院对案涉商铺进行处分没有法律依据。故本院发出（2019）青01执恢26号《公告》的执行措施行为不当。其次，本案系案外人马×2、马×1、赵×2、赵×1对执行标的提出的执行异议。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。本案案外人马×

本案系案外人既对执行标的提出排除执行的异议，又对执行行为提出的异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。首先，关于案外人对执行行为提出的异议。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十六条：“对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。”据此规定，本院对案涉商铺进行处分不符合上述规定，且案涉商铺青海省海东市中级人民法院己采取查封措施且未予解封的情况下，本院对案涉商铺进行处分没有法律依据。故本院发出（2019）青01执恢26号《公告》的执行措施行为不当。其次，本案系案外人马×2、马×1、赵×2、赵×1对执行标的提出的执行异议。《中华人民共和国物权法》第四十二

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2019）青01执异187号案外人：马×1，男，回族，1952年12月11日出生，公民身份号码：×××，住青海省海东市乐都区碾伯镇东门巷村4号。案外人：马×2，男，回族，1986年2月23日出生，公民身份号码：×××，住青海省海东市乐都区碾伯镇东门巷村6号。案外人：赵×1，男，汉族，1958年2月24日出生，公民身份号码:×××，住青海省海东市乐都区碾伯镇东门巷……