建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂09民终1572号

严如三依据与高立志签订的《自建房合同》和《补充合同》为高立志建筑民房，均系双方真实意思表示。案涉房屋在严如三承建竣工后已实际交付高立志居住使用至今，但高立志以严如三承建的房屋不符合合同约定以及存在质量问题为由提起诉讼，因高立志单方提交的广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲恒鉴字（2017）SW1620号《房屋工程质量、可靠性及抗震性能检测鉴定报告》中，并未明确涉案房屋需要返修或者重做，且案件在审理期间，高立志撤回了法院委托相关鉴定机构对涉案房屋进行维修价值的鉴定申请，而仅仅是依据其单方委托的武汉明达亨利工程造价咨询有限公司作出的（2018）鉴字第501号鉴定意见书，要求严如三赔偿房屋拆除重建项目费用111190.22元及鉴定费、租赁费、违约金，该鉴定系高立志单方委托，高立志又未提交其他证据或证据不足以证明其事实主张，应当承担举证不能的法律后果，故高立志的诉请不予支持。综上所述，高立志的诉讼请求没有相关证据证明，依法不予支持。据此，经一审审判委员会讨论决定，判决：驳回高立志的诉讼请求。案件受理费3223元，由高立志负担。本院二审期间，高立志向本院提交了录音一份，用以证明上诉人与严如三就房

严如三依据与高立志签订的《自建房合同》和《补充合同》为高立志建筑民房，均系双方真实意思表示。案涉房屋在严如三承建竣工后已实际交付高立志居住使用至今，但高立志以严如三承建的房屋不符合合同约定以及存在质量问题为由提起诉讼，因高立志单方提交的广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲恒鉴字（2017）SW1620号《房屋工程质量、可靠性及抗震性能检测鉴定报告》中，并未明确涉案房屋需要返修或者重做，且案件在审理期间，高立志撤回了法院委托相关鉴定机构对涉案房屋进行维修价值的鉴定申请，而仅仅是依据其单方委托的武汉明达亨利工程造价咨询有限公司作出的（2018）鉴字第501号鉴定意见书，要求严如三赔偿房屋拆除重建项

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终1572号上诉人(原审原告)：高立志，男，1967年9月20日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被上诉人（原审被告）：严如三，男，1964年3月1日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。委托诉讼代理人：舒学涛，湖北山川律师事务所律师。上诉人高立志因与被上诉人严如三建设工程施工合同纠纷一案，前由湖北省孝感市孝南区人民法院审理，于2018年1……