买卖合同纠纷 （2017）豫03民终5349号

当事人对自己的主张有提供证据的义务。本案李国子主张和薛欠英曾达成口头买卖协议，但薛欠英不予认可；马营龙在交易时为李国子表姐夫，双方有亲戚关系，且系本案当事人，和案件有直接利害关系，故马营龙关于协议的陈述证明力较弱。同时，李国子作为买受人，付款委托马营龙交付，办理房产过户时本人未到场而仅提交一张身份证复印件，由薛欠英到房产管理部门办理了房屋过户手续、领取房产证，且在房屋过户后，仍由薛欠英、郭卫平占有、使用该房屋，该过程均不符合常理。李国子、马营龙在两次庭审中关于房屋价款的陈述互相矛盾；李国子仅依据薛欠英自己在新安县房地产管理局备案的《协议书》、过户等手续主张双方曾达成买卖合意，证据不足，故应由其承担举证不能的不利后果，其主张和薛欠英成立买卖合同的诉请本院不予支持。但马营龙自认收到李国子委托购房款122000元，其辩称该122000元交付薛欠英，但未提交相关证据，薛欠英也不予认可，故马营龙应承担举证不能的不利后果，应承担返还义务。因该事发生时，马营龙和张青梅处于夫妻关系存续期间，张青梅也未提交证据证明该债务属于个人债务，故应认定为夫妻共同债务，由马营龙、张青梅共同返还122000元。关于李

当事人对自己的主张有提供证据的义务。本案李国子主张和薛欠英曾达成口头买卖协议，但薛欠英不予认可；马营龙在交易时为李国子表姐夫，双方有亲戚关系，且系本案当事人，和案件有直接利害关系，故马营龙关于协议的陈述证明力较弱。同时，李国子作为买受人，付款委托马营龙交付，办理房产过户时本人未到场而仅提交一张身份证复印件，由薛欠英到房产管理部门办理了房屋过户手续、领取房产证，且在房屋过户后，仍由薛欠英、郭卫平占有、使用该房屋，该过程均不符合常理。李国子、马营龙在两次庭审中关于房屋价款的陈述互相矛盾；李国子仅依据薛欠英自己在新安县房地产管理局备案的《协议书》、过户等手续主张双方曾达成买卖合意，证据不足，故应由其

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终5349号上诉人（原审原告）：李国子，男，汉族，1977年10月11日生，住河南省新安县。委托诉讼代理人（特别授权）：张健，洛阳市新安县新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：薛欠英，女，汉族，1975年1月25日生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：程相峰，河南慕容律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭卫平，男，汉族，197……