（2017）渝01民终2771号

罗崇国、周海洋因承建工程需要，以远发租赁站为出租方，罗崇国、周海洋为承租方，经协商一致于2011年7月20日签订《租赁合同》，由阚文武在合同上签字担保，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按合同约定履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，远发租赁站按照合同约定将钢管、扣件等租赁物出租给罗崇国、周海洋。罗崇国、周海洋同样也应按照合同约定按时履行支付租金等义务。罗崇国、周海洋租用远发租赁站的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定按时支付租金，截止2014年6月15日共欠远发租赁站租金，维修费等1257651元；钢管12521.3米、扣件24215套、顶托364套未退还是事实。罗崇国、周海洋拖欠远发租赁站租金不支付的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付问题发生纠纷，远发租赁站诉至法院，要求解除远发租赁站与罗崇国、周海洋签订的《租赁合同》；立即支付拖欠的租金，维修费等1257651元；退还钢管12521.3米、扣件24215套、顶托364套，并按合同约定支付从2014年6月16日起至退还完租赁物或赔偿完租赁物赔偿款时止的租金；对未退还的钢管、扣件等租赁材料，若不能退还，则按

罗崇国、周海洋因承建工程需要，以远发租赁站为出租方，罗崇国、周海洋为承租方，经协商一致于2011年7月20日签订《租赁合同》，由阚文武在合同上签字担保，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按合同约定履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，远发租赁站按照合同约定将钢管、扣件等租赁物出租给罗崇国、周海洋。罗崇国、周海洋同样也应按照合同约定按时履行支付租金等义务。罗崇国、周海洋租用远发租赁站的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定按时支付租金，截止2014年6月15日共欠远发租赁站租金，维修费等1257651元；钢管12521.3米、扣件24215套、顶托364套未退还是事实。罗崇国、周海洋拖欠远

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终2771号上诉人（原审被告）：罗崇国，男，汉族，1968年2月3日出生，住西藏藏族自治区拉萨市城关区，委托诉讼代理人：赵咏梅，四川广都律师事务所律师。委托诉讼代理人：马小蓉，四川广都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西昌市远发租赁站。经营者：朱三远，男，汉族，1965年10月4日出生，住重庆市璧山区，委托诉讼代理人：祝宇峰，重庆竞豪……