合同纠纷 （2019）赣07民终3676号

中城公司因经营需向外借款；虞文军出借款项后，中城公司未按约还款；2016年4月20日，中城公司为了尽快偿还借款而下发《通知》，通过该《通知》告知虞文军：借款自2016年元月1日起利息挂账，采取先清本后付息的方式；清本方式：员工借款可用于购买广蓝公司股份或认购中城房地产公司的商铺、住宅、车位；商铺、住宅、车位均可自留或委托销售；委托代理公司销售的，按所抵总价格的90%在销售完后返还款，凡所认购的商铺、住宅、车位2017年12月31日前由销售公司兜底，确保90%的借款全部偿还。虞文军选择了认购车位的方式收回借款。虞文军认购车位后用其债权抵购车位款，原债权债务关系中本金部分的债权消灭，此前已发生的利息债权仍存在，因虞文军未提供证据及未请求解决，在本案中不予处理，双方当事人可自行协商或另案解决。2016年4月26日，虞文军与中城公司签订了《车位委托销售协议书》，双方约定：销售时间不超过2017年12月31日，在此期限内无论这部分车位是否销售成功，都应将双方约定的车位款172440元退还给虞文军，退还方式为销售成功的车位在收到车位款后三个工作日内退还，未销售成功于2017年12月31日退款。现因

中城公司因经营需向外借款；虞文军出借款项后，中城公司未按约还款；2016年4月20日，中城公司为了尽快偿还借款而下发《通知》，通过该《通知》告知虞文军：借款自2016年元月1日起利息挂账，采取先清本后付息的方式；清本方式：员工借款可用于购买广蓝公司股份或认购中城房地产公司的商铺、住宅、车位；商铺、住宅、车位均可自留或委托销售；委托代理公司销售的，按所抵总价格的90%在销售完后返还款，凡所认购的商铺、住宅、车位2017年12月31日前由销售公司兜底，确保90%的借款全部偿还。虞文军选择了认购车位的方式收回借款。虞文军认购车位后用其债权抵购车位款，原债权债务关系中本金部分的债权消灭，此前已发生的利

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣07民终3676号上诉人（原审被告）：兴国中城房地产开发有限责任公司，住所地：江西省赣州市兴国县潋江镇兴国大道瑶岗背住宅小区1号楼D09房。法定代表人：吕华，该公司经理。委托诉讼代理人：钟济民，江西国兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：虞文军，男，1970年8月7日生，汉族，江西萍乡人，住江西省赣州市兴国县。上诉人兴国中城房地产开发有限责……