租赁合同纠纷 （2009）浙温民终字第1244号

本案二审争执焦点为原判对上诉人主张的滞纳金不予支持是否得当。丹璐公司与李诚签订的《商铺租赁经营合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，属有效的民事合同。由于双方在履行合同过程中发生争议后，均要求解除合同，并已在一审的本诉和反诉过程中提出，现双方已实际解除租赁合同，李诚在一审中已腾空承租商铺并归还丹璐公司。鉴于此，原判结合有关证据材料，对李诚造成直接经济损失和间接经济损失均不予支持，判令李诚支付丹璐公司租金、水电费和电话费合计149××7.36元，而对丹璐公司主张的滞纳金不予支持，是公平合理的。综上，原判认定事实清楚，认证合法，实体处理基本得当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费12498元，由上诉人温州丹璐商业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　毅审　判　员　　陈肖俭代理审判员　　厉　伟二〇一〇年三月二十二日书　记　员　　姜　益 来自：www.

本案二审争执焦点为原判对上诉人主张的滞纳金不予支持是否得当。丹璐公司与李诚签订的《商铺租赁经营合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，属有效的民事合同。由于双方在履行合同过程中发生争议后，均要求解除合同，并已在一审的本诉和反诉过程中提出，现双方已实际解除租赁合同，李诚在一审中已腾空承租商铺并归还丹璐公司。鉴于此，原判结合有关证据材料，对李诚造成直接经济损失和间接经济损失均不予支持，判令李诚支付丹璐公司租金、水电费和电话费合计149××7.36元，而对丹璐公司主张的滞纳金不予支持，是公平合理的。综上，原判认定事实清楚，认证合法，实体处理基本得当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2009）浙温民终字第1244号上诉人（原审原告、反诉被告）温州丹璐商业管理有限公司。法定代表人翁旷杰。委托代理人王海程。上诉人（原审被告、反诉原告）李诚。上诉人李诚和上诉人温州丹璐商业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2008）温鹿民初字第3559号民事判决，向本院提起上诉。本院依法询问了当事人并经合议庭评议，现本案已审理终结。……