金融借款合同纠纷 （2015）惠中法民二终字第339号

原告招商银行股份有限公司惠州分行与被告罗浩签订的《个人购房借款及担保合同》、与被告林合明签订的《个人贷款不可撤销保证书》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告罗浩发放了贷款370000元，被告罗浩收到原告的借款后，连续3期未按合同约定按时向原告归还借款本息，经原告催告后至今未履行返还借款本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除贷款合同及要求被告罗浩偿还借款本息的诉讼请求，事实清楚，理由充分，本院予以支持。被告罗浩向原告借款，提供上述购买房产作为抵押担保，并办理抵押登记，抵押关系依法成立，原告请求对上述抵押财产处置所得享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。被告林合明为被告罗浩的上述借款提供连带责任担保，原告在保证期间主张其承担保证责任，有合法依据，依法予以支持。被告罗浩经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：

原告招商银行股份有限公司惠州分行与被告罗浩签订的《个人购房借款及担保合同》、与被告林合明签订的《个人贷款不可撤销保证书》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告罗浩发放了贷款370000元，被告罗浩收到原告的借款后，连续3期未按合同约定按时向原告归还借款本息，经原告催告后至今未履行返还借款本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除贷款合同及要求被告罗浩偿还借款本息的诉讼请求，事实清楚，理由充分，本院予以支持。被告罗浩向原告借款，提供上述购买房产作为抵押担保，并办理抵押登记，抵押关系依法成立，原

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民二终字第339号上诉人（原审被告）：林合明，1966年10月20日。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司惠州分行。法定代表人：李仲华。委托代理人：刘中良，广东嘉得信律师事务所律师。委托代理人：付敏，广东嘉得信律师事务所实习律师。原审被告：罗浩。上诉人林合明因与被上诉人招商银行股份有限公司惠州分行金融借款合同纠纷一案，不服惠州市惠城……