确认合同无效纠纷 （2016）湘10民终1306号

本案的争议焦点是双方签订的合作建房协议及合作补充协议是否有效。第一、合作建房协议所述建房地是王杨辉原购地还是现已摘牌地。王石圣、王井圣诉称是原购地即桂阳县宝岭公园东大门右侧460平方米土地，王杨辉辩称应是现已摘牌地即桂阳县宝岭公园东大门左侧土地，首先根据双方签订的协议内容来看对建房地块约定不明确，即既无四至也无面积，但根据签订协议的时间是2012年12月12日，而王杨辉原购地是在2011年6月12日，而且从2012年1月至7月因该地权属一直与一开发商发生纠纷，后经桂阳县政府协调王杨辉已放弃在该地建房，而要求政府予以补偿，并于2012年9月6日与五云观社区居委会其他刘家岭用地户达成一致一起购买新安置地即现摘牌地共同建房；其次根据协议第五条及第十一条的约定，政府与居委会还应补偿的征地补偿款138,000元、拖泥费、迁坟费等开支131,800元，合计贰拾柒万元归王杨辉所有，国土摘牌返还款归王石圣、王井圣所有。可以推断双方在签订协议时对原购地及需摘牌地应有所区分，并未混为一谈，而且对建房地需摘牌一事应明知，故无论从两块地购地的时间发展顺序及协议中其他条款约定内容断定，双方协议中约定的建房地应是

本案的争议焦点是双方签订的合作建房协议及合作补充协议是否有效。第一、合作建房协议所述建房地是王杨辉原购地还是现已摘牌地。王石圣、王井圣诉称是原购地即桂阳县宝岭公园东大门右侧460平方米土地，王杨辉辩称应是现已摘牌地即桂阳县宝岭公园东大门左侧土地，首先根据双方签订的协议内容来看对建房地块约定不明确，即既无四至也无面积，但根据签订协议的时间是2012年12月12日，而王杨辉原购地是在2011年6月12日，而且从2012年1月至7月因该地权属一直与一开发商发生纠纷，后经桂阳县政府协调王杨辉已放弃在该地建房，而要求政府予以补偿，并于2012年9月6日与五云观社区居委会其他刘家岭用地户达成一致一起购买新

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终1306号上诉人（原审原告）：王井圣。上诉人（原审原告）：王石圣。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：刘光保，湖南志浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王杨辉。委托诉讼代理人：李亚芳（系被上诉人王杨辉妻子）。委托诉讼代理人：刘俊麟，湖南永安和律师事务所律师。上诉人王石圣、王井圣因与被上诉人王杨辉确认合同无效纠纷一案，不服湖南省桂阳县人……