装饰装修合同纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第1691号

双方对以下问题产生争议：一、价值27，318元的阁楼是否为免费赠送项目。周解雄称：若报价单所列367，000元工程实际全部由周解雄施工的，周解雄承诺为陆斌免费装修阁楼。“免费装修”是指所涉人工、材料均由周解雄方提供。但，现在的情况是合同约定的367，000元工程实际并非由周解雄全部施工，合同内减少的工程涉及金额46，846元。鉴于陆斌未将全部工程交由周解雄实际施工，周解雄当初承诺的条件不成就，故不再赠予阁楼装修，而应按实计价。陆斌则称：合同签订时周解雄向陆斌承诺了免费装修阁楼（含人工材料）。若周解雄认为实际施工中合同内工程量有减少，那么实际施工中合同外工程量也有增加。原审法院认为，签订合同时关于免费装修阁楼的承诺、约定都是双方自愿、真实的意思表示，双方均应诚信守约。周解雄认为在合同约定的367，000元工程全部由其施工的情况下才能履行免费装修阁楼，现在实际施工工程量有减少而无需履行的意见，难以采信。工程实际施工中，有合同内减少工程量的情况，也有合同外增加工程量的情况，而且增加与减少量基本相似。另，若施工中周解雄发现合同内工程量有减少，可以拒绝为陆斌阁楼施工。故，周解雄理应履行免费装修阁

双方对以下问题产生争议：一、价值27，318元的阁楼是否为免费赠送项目。周解雄称：若报价单所列367，000元工程实际全部由周解雄施工的，周解雄承诺为陆斌免费装修阁楼。“免费装修”是指所涉人工、材料均由周解雄方提供。但，现在的情况是合同约定的367，000元工程实际并非由周解雄全部施工，合同内减少的工程涉及金额46，846元。鉴于陆斌未将全部工程交由周解雄实际施工，周解雄当初承诺的条件不成就，故不再赠予阁楼装修，而应按实计价。陆斌则称：合同签订时周解雄向陆斌承诺了免费装修阁楼（含人工材料）。若周解雄认为实际施工中合同内工程量有减少，那么实际施工中合同外工程量也有增加。原审法院认为，签订合同时关

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第1691号上诉人（原审原告、反诉被告）周解雄。委托代理人王卫林，上海知者律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）陆斌。委托代理人张扬明，上海东炬律师事务所律师。上诉人周解雄因装饰装修合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2013）青民三（民）初字第1325号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于201……