房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂02民终1290号

坐落于经济技术开发区××大道××楼内的涉案房屋交付刘清香之日，该房屋的所有权转移至刘清香。刘清香去世后，其配偶及子女依法应当在析分财产后进行遗嘱继承或法定继承，在确定涉案房屋的继承者后，由该继承者凭继承公证书或法院裁判文书、《住房预售协议书》提起合同之诉。因刘春莲未提交继承公证书或法院裁判文书证明其继承了涉案房屋，故对于其全部诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回刘春莲的全部诉讼请求。案件受理费80元，由刘春莲负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为：涉案房屋系由刘清香购买，且已交付给刘清香，刘清香系该房屋的权利主体。刘清香已于2007年12月29日去世，刘春莲提出其为刘清香涉案房屋唯一的继承人，该事实并未经合法程序确认，故刘春莲要求确认其对涉案房屋享有所有权，并要求绿之韵公司协助办理不动产权证及支付逾期办证违约金的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，刘春莲的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规

坐落于经济技术开发区××大道××楼内的涉案房屋交付刘清香之日，该房屋的所有权转移至刘清香。刘清香去世后，其配偶及子女依法应当在析分财产后进行遗嘱继承或法定继承，在确定涉案房屋的继承者后，由该继承者凭继承公证书或法院裁判文书、《住房预售协议书》提起合同之诉。因刘春莲未提交继承公证书或法院裁判文书证明其继承了涉案房屋，故对于其全部诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回刘春莲的全部诉讼请求。案件受理费80元，由刘春莲负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为：涉案房屋系由刘清香购买，且已交付给刘清香，刘清香系该房屋

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂02民终1290号上诉人（原审原告）：刘春莲，女，1975年1月25日出生，汉族，身份证登记住址为黄石市黄石港区,委托诉讼代理人：叶顺，湖北群力律师事务所律师，受黄石市黄石港区法律援助中心指派。被上诉人（原审被告）：湖北绿之韵景观工程有限公司，住所地黄石市黄石大道900号。法定代表人：叶博，董事长。委托诉讼代理人：罗云飞，湖北人本律师事务所律……