建设工程施工合同纠纷 （2015）白山民再初字第2号

一、关于新城公司实际施工量及工程造价问题。新城公司与张伟系挂靠关系。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属无效合同。新城公司与诚致公司签订的施工协议书（合同价款1661.19万元）为无效合同。虽合同无效，但该工程已实际入住，且新城公司与诚致公司均同意按合同约定单价计算工程款，本院予以支持。诚致公司提交2013年5月9日靖宇县住建局对金盛元小区2号楼工程作出的行政处罚决定书以及照片证据，证明张伟撤离工地后，2号楼尚未完工。诚致公司给李忠华的拨付款收据，明确载明“金盛元2号楼东段”即双方争议的2号楼一、二单元(造价155.27万元)，李忠华亦对上述拨款事实予以认可。因此，新城公司主张其已全部施工完毕，却未能提供张伟撤离工地时工程已全部完工的证据，且对诚致公司所举的证据亦没有提出反驳证据，其应承担举证不能的不利后果。故诚致公司主张2号楼一、二单元由李忠华单独施工的主张成立，应予支持。诚致公司主张争议工程的屋面及雨棚防水工程（造价为18.25万元）是由诚致公司组织施工，并提供了靖宇县信德监理公司的证明

一、关于新城公司实际施工量及工程造价问题。新城公司与张伟系挂靠关系。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属无效合同。新城公司与诚致公司签订的施工协议书（合同价款1661.19万元）为无效合同。虽合同无效，但该工程已实际入住，且新城公司与诚致公司均同意按合同约定单价计算工程款，本院予以支持。诚致公司提交2013年5月9日靖宇县住建局对金盛元小区2号楼工程作出的行政处罚决定书以及照片证据，证明张伟撤离工地后，2号楼尚未完工。诚致公司给李忠华的拨付款收据，明确载明“金盛元2号楼东段”即双方争议的2号楼一、二

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白山民再初字第2号再审申请人（原审原告）：梅河口市新城建筑工程有限责任公司，住所地吉林省梅河口市新华街新力小区3号楼。法定代表人：陈永新，董事长。委托代理人：潘启光，吉林瑞广律师事务所律师。再审被申请人（原审被告）：靖宇县诚致房地产开发有限责任公司，住所地吉林省靖宇县靖宇镇西大街41号。法定代表人：刘志成，总经理。委托代理人：赵春芳，吉林泉成律……