（2013）深中法执外异字第24、151-155号

罗湖法院已于2006年4月18日裁定颖力公司以涉案房产抵债90万元抵偿给因特公司；且该裁定书已于2006年5月10日送达因特公司及颖力公司。涉案房产权属已于抵债裁定送达当事人双方时转移至案外人因特公司。因当时不具备办证条件致使未办成房产证，但并不影响涉案房产的归属。2012年12月11日福田法院作出（2012）深福法执外异字第143号执行裁定书，裁定中止对位于深圳市XX区XX大厦的XX、XX、XX、XX、XX、XX房产的执行，并解除对涉案房产的查封。本院认为，罗湖区人民法院在审理因特公司与颖力公司拖欠工程款纠纷案件中诉讼保全了涉案房产，后该院在执行过程中根据双方当事人达成的以房抵债协议，作出（2005）深罗法执二字第123号民事裁定书，裁定将颖力公司所有的涉案房产以人民币90万元抵偿给因特公司，并于2006年5月10日将该抵债裁定书送达给双方当事人。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。根据该规

罗湖法院已于2006年4月18日裁定颖力公司以涉案房产抵债90万元抵偿给因特公司；且该裁定书已于2006年5月10日送达因特公司及颖力公司。涉案房产权属已于抵债裁定送达当事人双方时转移至案外人因特公司。因当时不具备办证条件致使未办成房产证，但并不影响涉案房产的归属。2012年12月11日福田法院作出（2012）深福法执外异字第143号执行裁定书，裁定中止对位于深圳市XX区XX大厦的XX、XX、XX、XX、XX、XX房产的执行，并解除对涉案房产的查封。本院认为，罗湖区人民法院在审理因特公司与颖力公司拖欠工程款纠纷案件中诉讼保全了涉案房产，后该院在执行过程中根据双方当事人达成的以房抵债协议，作出（

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）深中法执外异字第24、151-155号案外异议人：深圳因特安全技术有限公司。申请执行人：招商银行股份有限公司深圳福田支行。被执行人：深圳市颖力实业发展有限公司。被执行人：深圳市康纳实业有限公司。招商银行股份有限公司深圳福田支行（以下简称“招商银行”）与深圳市颖力实业发展有限公司（以下简称“颖力公司”）、深圳市康纳实业有限公司（以下简称“康纳公司……