民间借贷纠纷 （2015）常民四终字第209号

胡国华、朱纯杰、恒华公司在2013年5月18日签订的民间借贷款抵押保证合同中身份以及所应承担的责任是本案的争议焦点问题。胡国华、朱纯杰作为借款方在合同上签名，属于借款人，应承担还款责任。生效法律文书确认了朱纯杰系恒华公司开发的君香公寓房产项目负责人和恒华公司房产开发项目专用章系恒华公司使用的事实，朱纯杰在给刘文铝出具的借条上加盖了恒华公司房地产项目专用章，且刘文铝和恒华公司签订了君香公寓404号、407号、504号房屋的商品房预售合同，并办理了备案登记，履行了民间借贷款抵押保证合同中的“抵押”，故刘文铝有充分理由相信朱纯杰的盖章行为代表了恒华公司，恒华公司也是合同借款方之一，应承担本案还款责任。胡国华、朱纯杰、恒华公司借款后未按约定偿还借款，故应承担清偿借款本金及相应利息的责任。因刘文铝支付借款时已扣除当月利息2万元，只实际支付98万元，故借款本金应为98万元。关于借款利息，刘文铝已按本金100万元、月利率2%标准实际收取了11个月利息，因借款本金应按98万元计算，故2万元本金相应的利息0.44万元应抵减借款本息。双方约定的利息、违约金总额计算已超过相应法定标准，但刘文铝要求按银行同期

胡国华、朱纯杰、恒华公司在2013年5月18日签订的民间借贷款抵押保证合同中身份以及所应承担的责任是本案的争议焦点问题。胡国华、朱纯杰作为借款方在合同上签名，属于借款人，应承担还款责任。生效法律文书确认了朱纯杰系恒华公司开发的君香公寓房产项目负责人和恒华公司房产开发项目专用章系恒华公司使用的事实，朱纯杰在给刘文铝出具的借条上加盖了恒华公司房地产项目专用章，且刘文铝和恒华公司签订了君香公寓404号、407号、504号房屋的商品房预售合同，并办理了备案登记，履行了民间借贷款抵押保证合同中的“抵押”，故刘文铝有充分理由相信朱纯杰的盖章行为代表了恒华公司，恒华公司也是合同借款方之一，应承担本案还款责任

湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）常民四终字第209号上诉人（原审被告）常德市恒华建设事务有限公司，住所地常德市武陵区。法定代表人吴济民，该公司总经理。委托代理人陈国述，湖南先锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘文铝，男，1976年8月7日出生，汉族，居民，住常德市武陵区。被上诉人（原审被告）朱纯杰（曾用名朱纯洁），女，1954年12月27日出生，汉族，居民，原住常德市武陵……