租赁合同纠纷 （2021）渝04民终23号

本案的争议焦点：一、龚滩小学主体资格是否适格；二、本案是否超过诉讼时效；三、龚滩小学的诉讼请求是否得到支持。 关于焦点一。根据酉阳县财政局的批复和（315）房地证2005字第XXX号号，案涉酒厂及其占用的土地已经划拨给沿岩小学。根据《酉阳编委法〔2012〕24号》文件，撤乡并镇后原沿岩小学已并入龚滩小学，对外均以龚滩小学为法人资格，故龚滩小学则成为原沿岩完全小学的权利义务承续主体。本案龚滩小学主体资格适格。 关于焦点二。诉讼时效制度适用于请求权，一般适用于给付之诉。而本案为解除合同及物权请求权。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或抚养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权”之规定。本案不适用于诉讼时效制度，对冉启照的辩称，不予采信。 关于焦点三。《关于承包酒厂合同书》约定的承包时间为从1992年9月1日起至1994年9月1日维修，至乙方不做为止，不受任何控制。合同签订后，冉启照按照约定交1992年9月1日至1994年9月1

本案的争议焦点：一、龚滩小学主体资格是否适格；二、本案是否超过诉讼时效；三、龚滩小学的诉讼请求是否得到支持。 关于焦点一。根据酉阳县财政局的批复和（315）房地证2005字第XXX号号，案涉酒厂及其占用的土地已经划拨给沿岩小学。根据《酉阳编委法〔2012〕24号》文件，撤乡并镇后原沿岩小学已并入龚滩小学，对外均以龚滩小学为法人资格，故龚滩小学则成为原沿岩完全小学的权利义务承续主体。本案龚滩小学主体资格适格。 关于焦点二。诉讼时效制度适用于请求权，一般适用于给付之诉。而本案为解除合同及物权请求权。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除

重庆市第四中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)渝04民终23号 上诉人（原审被告）：冉启照，男，1949年3月1日出生，土家族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。 委托诉讼代理人：敖勇，重庆百众律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：酉阳土家族苗族自治县龚滩镇中心小学校，住所地重庆市酉阳土家族苗族自治县龚滩镇新华社区，统一社会信用代码1250024226862438151。 负责人：罗健，该……