建设工程施工合同纠纷 （2016）赣05民终63号

本案属建设工程施工合同纠纷。本案争议的焦点主要有以下几点：1、李加平、胡春根双方签订的合同书是否有效？李加平是否有权要求胡春根支付工程价款？2、李加平是否按双方签订的合同书履行完施工义务？3、李加平实际施工量如何确认？胡春根是否尚欠李加平工程款？4、李加平的施工是否存在质量问题？如果存在，是否造成了胡春根的损失？针对本案的第一个争议焦点，一审法院认为，李加平即承包人未取得建筑施工企业资质，应认定其与胡春根签订的合同书无效。但根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，且根据该解释第十四条第（三）项规定，建设工程未经竣工验收，发包人已实际使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，李加平有权就其所做工程向胡春根主张支付工程款。针对本案的第二个争议焦点，一审法院认为，首先，2013年3月27日，李加平、胡春根签订了《合同书》，约定胡春根将城东经济开发区孵化基地9＃楼的木工手工转包给李加平。楼房施工面积共有四层及屋顶，工程施工面积共计19249.31平

本案属建设工程施工合同纠纷。本案争议的焦点主要有以下几点：1、李加平、胡春根双方签订的合同书是否有效？李加平是否有权要求胡春根支付工程价款？2、李加平是否按双方签订的合同书履行完施工义务？3、李加平实际施工量如何确认？胡春根是否尚欠李加平工程款？4、李加平的施工是否存在质量问题？如果存在，是否造成了胡春根的损失？针对本案的第一个争议焦点，一审法院认为，李加平即承包人未取得建筑施工企业资质，应认定其与胡春根签订的合同书无效。但根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣05民终63号上诉人（原审原告、反诉被告）：李加平。委托代理人：黎平，江西振萍律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：胡春根。委托代理人：曹桂明，江西山南律师事务所律师。上诉人李加平因与被上诉人胡春根建设工程施工合同纠纷一案，不服江西省新余市渝水区人民法院（2015）渝民初字第01767号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，……