（2015）徐民终字第3060号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务，附义务赠与合同是指受赠人向赠与人或第三人负担一定义务的赠与合同。本案，孙信章主张其与孙超之间系附义务赠与合同关系，孙超不予认可，孙信章亦未提供其他证据予以佐证，故对双方之间的附义务赠与关系不予确认。孙超辩称双方系赠与关系，孙信章亦不否认赠与的事实，结合双方的陈述，对双方的赠与关系予以确认。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经依法登记方发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。本案中，虽然孙超以自己名义与徐州工业园区管理委员会签订了房屋征收产权交换协议，但该房屋所有权并未发生转移。赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。根据目前孙信章的身体及生活状况，其要求撤销赠与，返还房屋的请求不违反法律规定，应予支持。赠与行为被撤销后，财产权属仍回归至赠与前的状态。孙信章与孙超系祖孙关系，双方并不因诉讼改变血缘关系，法院仍真诚希望双方妥善处理纠纷，化解矛盾。遂判决：一、撤销孙信章与孙超之间的赠与协议；二、孙超于本判决生效之日起三十日内将位于徐州市贾汪区康馨园11号楼2单元302室的房产及储藏室、位于徐州市贾汪区

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务，附义务赠与合同是指受赠人向赠与人或第三人负担一定义务的赠与合同。本案，孙信章主张其与孙超之间系附义务赠与合同关系，孙超不予认可，孙信章亦未提供其他证据予以佐证，故对双方之间的附义务赠与关系不予确认。孙超辩称双方系赠与关系，孙信章亦不否认赠与的事实，结合双方的陈述，对双方的赠与关系予以确认。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经依法登记方发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。本案中，虽然孙超以自己名义与徐州工业园区管理委员会签订了房屋征收产权交换协议，但该房屋所有权并未发生转移。赠与人在赠与财产权利转移之前

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第3060号上诉人（原审被告）孙超。委托代理人李井胜，江苏逸诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙信章。上诉人孙超因赠与合同纠纷一案，不服徐州市贾汪区人民法院（2014）贾民初字第0606号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审法院查明，孙信章与孙超系祖孙关系。2013年，孙信章名下……