（2014）镇民终字第1259号

不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。因位于扬中市三茅街道恒隆嘉苑5栋2单元1001室房屋的登记薄和权属证书载明该房屋的所有权人为马桂琴，且在马桂琴与陈其勤的离婚诉讼中，已生效的裁判文书也确认该房屋归马桂琴所有，故马桂琴系本案讼争房屋的所有权人。根据法律规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。因陈廷付、杨纪春一直居住在该房屋内，马桂琴要求两人搬离的诉讼请求，应予以支持。陈廷付、杨纪春辩称其对讼争房屋有出资，为此向法院提供了录音资料等相关证据，即使该证据是客观真实的，也仅能证明马桂琴、陈其勤与陈廷付、杨纪春之间可能存在民间借贷或者赠与的法律关系。如马桂琴与陈廷付、杨纪春确实存在债权债务关系，陈廷付、杨纪春可凭相关证据依法另行主张权利。原审法院判决：陈廷付、杨纪春于判决生效后三十日内搬离马桂琴所有的位于扬中市三茅街道恒隆嘉苑5栋2单元1001室房屋。陈廷付、杨纪春不服原审法院民事判决，向本院上诉称：讼争房产系上诉人购买、装潢，

不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。因位于扬中市三茅街道恒隆嘉苑5栋2单元1001室房屋的登记薄和权属证书载明该房屋的所有权人为马桂琴，且在马桂琴与陈其勤的离婚诉讼中，已生效的裁判文书也确认该房屋归马桂琴所有，故马桂琴系本案讼争房屋的所有权人。根据法律规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。因陈廷付、杨纪春一直居住在该房屋内，马桂琴要求两人搬离的诉讼请求，应予以支持。陈廷付、杨纪春辩称其对讼争房屋有出资，为此向法院提供了录音资料

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第1259号上诉人（原审被告）陈廷付。上诉人（原审被告）杨纪春。两上诉人共同委托代理人陈建玲，江苏丹凤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马桂琴，中国香港人。委托代理人乔俊，江苏朱方律师事务所律师。上诉人陈廷付、杨纪春因排除妨害纠纷一案，不服扬中市人民法院（2014）扬新民初字第352号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……