（2014）二中民终字第08172号

崔林与佟丽珍于2012年1月16日签订的协议改变了原先的合同内容，佟丽珍实际出售的标的应当是取得全部产权的私有房屋；该协议合法有效且具备操作可行性。佟丽珍未按约定办理涉诉房屋产权手续并过户给崔林，应当承担相应的违约责任。因此，北京市第二中级人民法院于2013年8月作出终审判决，判决佟丽珍返还崔林购房款93万元，并赔偿崔林35万元。后，崔林向本院申请强制执行。2013年6月4日，永外分中心出具《撤销公有住宅租赁合同决定书》，称因佟丽珍于2011年8月通过提供虚假证明材料方式将涉诉房屋的承租人更名为崔林，该行为属于变相出卖公房使用权的情形。按照《公有住宅租赁合同》的规定，永外分中心决定撤销原、佟丽珍之间的《公有住宅租赁合同》，收回涉诉房屋。永外分中心并要求佟丽珍于接到决定书之日起90日内将存放于涉诉房屋内的个人物品腾出，将涉诉房屋返还永外分中心。2013年7月26日，永外分中心通过《北京日报》发布公告，称永外分中心已于2013年6月4日作出撤销永外分中心、佟丽珍之间就涉诉房屋签订的《公有住宅租赁合同》，并通过公告方式向佟丽珍送达《撤销公有住宅租赁合同决定书》；自公告之日起60日到永外分中心

崔林与佟丽珍于2012年1月16日签订的协议改变了原先的合同内容，佟丽珍实际出售的标的应当是取得全部产权的私有房屋；该协议合法有效且具备操作可行性。佟丽珍未按约定办理涉诉房屋产权手续并过户给崔林，应当承担相应的违约责任。因此，北京市第二中级人民法院于2013年8月作出终审判决，判决佟丽珍返还崔林购房款93万元，并赔偿崔林35万元。后，崔林向本院申请强制执行。2013年6月4日，永外分中心出具《撤销公有住宅租赁合同决定书》，称因佟丽珍于2011年8月通过提供虚假证明材料方式将涉诉房屋的承租人更名为崔林，该行为属于变相出卖公房使用权的情形。按照《公有住宅租赁合同》的规定，永外分中心决定撤销原、佟丽

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08172号上诉人（原审原告）北京市东城区房屋土地经营管理二中心永外分中心，住所地北京市东城区安乐林路**号。法定代表人姜成福，主任。委托代理人李双领，北京市安园律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佟丽珍（兼郝佟代理人），女，1962年11月11日出生。被上诉人（原审第三人）郝佟，女，1990年7月18日出生。被上诉人（原审第三人）张……