金融借款合同纠纷 （2019）皖0521民初2235号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 案涉《个人担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，也未违反法律、法规，当属有效，原、被告理应恪守合同约定。 蔡保娣所借款项购买的房屋，所购房屋为双方共有，杨敬华亦上述借款合同上签字，故涉案债务应为夫妻共同债务。 农行当涂支行按约发放贷款，蔡保娣、杨敬华应按约还款。 现蔡保娣、杨敬华未按合同约定按期足额还本付息，农行当涂支行依合同约定有权提前收回贷款，要求蔡保娣、杨敬华给付利息、罚息、复利。 蔡保娣、杨敬华以位于当涂县提供抵押，并办理抵押登记，抵押权自登记时业已设立，农行当涂支行有权就拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国农业银行股份有限公司当涂县支行与被告蔡保娣、杨敬华于2008年3月20日签订的合同编号为3XXXXXXXXXXX7《个人购房担保借款合同》所借款项提前到期；
摘要
农行-蔡保娣（2019-2235）民事判决书
正文（节选）
安徽省当涂县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0521民初2235号 原告:中国农业银行股份有限公司当涂县支行，住所地安徽省当涂县姑孰镇提署中路527号，统一社会信用代码913405218507812963（1-1）。 负责人：蔡忠明，行长。 委托诉讼代理人：王冰峰，男，原告职工。 被告：蔡保娣，女，1975年4月4日出生，汉族，住安徽省当涂县。 被告：杨敬华，男，1976年2月……