合同纠纷 （2018）粤04民辖终64号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案为合同纠纷，当事人在案涉《商品房买卖合同》中约定发生争议向房屋所在地人民法院起诉，在《合作经营合同》中约定向物业所在地法院提起诉讼，上述协议选择标的物所在地人民法院管辖，且未违反级别管辖和专属管辖的规定，为有效约定，故本案应由协议约定的法院管辖，即由房屋所在地（物业所在地）的珠海市香洲区人民法院管辖。对于上诉人卡都海俊公司提出的本案案情重大复杂，属于在珠海市范围内有重大影响的案件，各系列案件诉讼标的总额累计高达169291225元的上诉意见。本院认为，首先，本案是当事人因履行《商品房买卖合同》《合作经营合同》产生纠纷提起的民商事案件，被上诉人起诉要求上诉人卡都海俊公司返还首期款及利息等费用，解除《商品房买卖合同》《合作经营合同》，案件仅涉及双方之间的权利义务。其次，虽然同一楼盘的众多买受人同时起诉卡都海俊公司、维佳斯公司，但这一情况并不能说明案件的
摘要
珠海市卡都海俊房产开发有限公司、黄素华合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤04民辖终64号上诉人（原审被告）：珠海市卡都海俊房产开发有限公司。住所地：广东省珠海市前山东门大街*号办公大楼*楼。法定代表人：郑洪，董事长。被上诉人（原审原告）：黄素华，女，朝鲜族，1984年5月24日出生，住广东省珠海市香洲区。原审被告：珠海维佳斯投资管理有限公司。住所地：广东省珠海市前山金山街一巷**号*栋*层。法定代表人：梁燕媚，董……