房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终4134号

马晓明购买王世财所建楼房，应按约定向王世财交付房款，2018年王世财与马晓明之间对账，马晓明尚欠王世财房款45000元，马晓明记不清其与王世财之间的对账时间，但同为购房人及欠款人的李宝卫证实其与马晓明系2018年在对账明细上签名，李宝卫因欠房款亦被王世财起诉，故综合考量对李宝卫的证言予以采信。马晓明在2018年对账前交付的房款不应在对账后再从所欠房款中扣除。故马晓明欠王世财房款45000元事实清楚、证据确凿。马晓明应支付给王世财房款45000元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：马晓明于判决生效之日起十日内付给王世财房款人民币45000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取462.5元，由马晓明负担。二审中，马晓明提供了两份证据，一份是2018年10月26日有王世财签字的欠条一张，上面载明：“今欠王世财战疃村房款：壹万伍千元整（15000元），总房款11.5万元，交付10万元整，剩余1.5万元于2018年底付清。收款同意，2018、10

马晓明购买王世财所建楼房，应按约定向王世财交付房款，2018年王世财与马晓明之间对账，马晓明尚欠王世财房款45000元，马晓明记不清其与王世财之间的对账时间，但同为购房人及欠款人的李宝卫证实其与马晓明系2018年在对账明细上签名，李宝卫因欠房款亦被王世财起诉，故综合考量对李宝卫的证言予以采信。马晓明在2018年对账前交付的房款不应在对账后再从所欠房款中扣除。故马晓明欠王世财房款45000元事实清楚、证据确凿。马晓明应支付给王世财房款45000元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：马晓明于判决生效之日起十日内付给王世财房款人民币45000元。如果未按判决指定

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4134号上诉人（原审被告）：马晓明，男,1982年12月30日出生,汉族,住栖霞市。委托诉讼代理人：曲江，山东正昀律师事务所律师。委托诉讼代理人：申军，山东正昀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王世财，男，1957年3月19日出生，汉族，住栖霞市。委托诉讼代理人：李香翠，栖霞创新法律服务所法律工作者。上诉人马晓明因与被上诉人王世……