商品房销售合同纠纷 （2018）川01民终4837号
裁判要旨
被上诉人不具有专业施工的资质就没有敷设燃气管道的合同义务，违背签订合同的目的。因此，一审法院在认定事实与法律解释、适用上存在严重错误。 华瑞房地产公司答辩称，一、根据双方合同约定，被上诉人没有义务为上诉人敷设入户燃气管道，双方在合同附件中明确提到只提供燃气接口，不提供入户。二、从商铺修建规划以来该商铺从来没有规划过燃气管道，案涉商铺的规划图、施工图也从未进行过该规划，其商铺无需敷设燃气。三、客观上商铺不敷设燃气既是行业惯例也是燃气公司对特种安全设备进行管理的一个体现，众所周知案涉商铺均没有装修，没有装修的铺面在用气房间不确定的情况下，擅自安装燃气管道具有极大的危险性，安装燃气管道也是不现实的，由于被上诉人交付的商铺为清水房，被上诉人也不可能更改规划再交付，之前就对案涉房屋进行分工、土建等任何措施，更不可能在没有确定用其房间的情况下敷设。四、在一审时被上诉人已经提供照片，以及与燃气公司的合同，多项证据表明被上诉人已经完成了燃气接口的义务，其中部分业主声称已经完成了装修，开通了燃气，上诉人说未开通的说法与事实不符。 毛茜等人向一审法院起诉请求：1、判令华瑞房地产公司按其与毛茜等人签订的《四
摘要
毛茜等人与成都华瑞房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷四案民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
{C} 四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终4837号等四案（详见附表一） 上诉人（原审原告）：毛茜等人（详见附表一）。 委托诉讼代理人：牟怡，四川道略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨鹰，四川道略律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都华瑞房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市锦江区锦华路一段8号1栋11单元19层1940号。 法定代表人：蒋杰，董事长。 ……