合同纠纷 （2016）赣10民申字第10号

关于二审判决适用法律是否正确的问题。本案中，黄志强与朱猛签订的租赁合同合法有效，双方均无异议，应予确认，双方均应遵守合同约定。黄志强在合同期满前明确表明不再续租给朱猛，朱猛要求优先承租权的前提不存在，其要求续租无事实和法律依据。二审法院依照《中华人民共和国合同法》相关法律条款判决“朱猛将店面房屋返还给黄志强等”适用法律正确。至于朱猛提到的“黄志强利用干部身份经商问题”不属于本案的审查范围。综上，朱猛的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回朱猛的再审申请。审判长　　张旭生审判员　　杜小娟审判员　　崔春年二〇一六年五月三日书记员　　万能太

关于二审判决适用法律是否正确的问题。本案中，黄志强与朱猛签订的租赁合同合法有效，双方均无异议，应予确认，双方均应遵守合同约定。黄志强在合同期满前明确表明不再续租给朱猛，朱猛要求优先承租权的前提不存在，其要求续租无事实和法律依据。二审法院依照《中华人民共和国合同法》相关法律条款判决“朱猛将店面房屋返还给黄志强等”适用法律正确。至于朱猛提到的“黄志强利用干部身份经商问题”不属于本案的审查范围。综上，朱猛的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回朱猛的再审申请。审判长　　张旭生审判员　　杜小娟审判

江西省抚州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣10民申字第10号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：朱猛，××年××月××日出生，××族，进贤县人，经商。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：黄志强，××年××月××日出生，××族，临川区人，干部。再审申请人朱猛因与被申请人黄志强合同纠纷一案，不服本院（2015）抚民一终字第262号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审……