财产损害赔偿纠纷 （2015）张民终字第176号

张建平的财物在火灾中被烧毁，由此造成的损失理应得到赔偿。因张建平在此次火灾事故中并无过错，吴亮亮、郝纪香亦无据证实张建平有过错，故张建平对因火灾造成的经济损失不承担责任。吴亮对自己承租的房屋应尽到安全防范义务，自己或告知其工作人员应及时发现安全隐患，及时排除。火灾的起火部位在吴亮亮使用的房屋内的东北角，在其屋内刚有起火迹象时没有被吴亮亮和其工作人员及时发现，没有及时采取抢救措施，致使火势扩大，造成无法控制的局面。因此在导致此次火灾事故中吴亮亮存在较大过失，由此对张建平造成的相应损失，理应承担相应的赔偿责任。郝纪香系起火房屋和张建平所使用房屋的出租人，其应对出租的房屋的安全定期检查，对承租人不正当使用房屋及不当用电进行提醒和制止，及时排除安全隐患，已保证承租人安全使用房屋。但其因疏忽大意，没有对其出租房屋进行安全检查和防范，致使房屋起火，造成张建平的损失，其本身亦存在一定的过错，应对张建平的损失承担一定的赔偿责任。结合吴亮亮和郝纪香的过错程度，吴亮亮应对张建平的合理损失承担80%的赔偿责任，郝纪香应对张建平承担20%的赔偿责任。张建平主张的鉴定费2000元合理合法，予以支持。张建平主张其

张建平的财物在火灾中被烧毁，由此造成的损失理应得到赔偿。因张建平在此次火灾事故中并无过错，吴亮亮、郝纪香亦无据证实张建平有过错，故张建平对因火灾造成的经济损失不承担责任。吴亮对自己承租的房屋应尽到安全防范义务，自己或告知其工作人员应及时发现安全隐患，及时排除。火灾的起火部位在吴亮亮使用的房屋内的东北角，在其屋内刚有起火迹象时没有被吴亮亮和其工作人员及时发现，没有及时采取抢救措施，致使火势扩大，造成无法控制的局面。因此在导致此次火灾事故中吴亮亮存在较大过失，由此对张建平造成的相应损失，理应承担相应的赔偿责任。郝纪香系起火房屋和张建平所使用房屋的出租人，其应对出租的房屋的安全定期检查，对承租人不正

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民终字第176号上诉人（原审被告）吴亮亮（曾用名王海亮），个体工商户。委托代理人刘金山，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张建平，个体工商户。委托代理人裴士福，张家口市宣化区南大街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郝纪香。委托代理人姚树明，河北京张律师事务所律师。上诉人吴亮亮财产损害赔偿纠纷一案，不服张家口市宣化区……