（2017）苏04执复31号

人民法院根据当事人的申请，对抵押物可以采取财产保全措施。本案审理中，根据光大银行常州支行的申请，法院查封抵押物常州市银河湾星苑7-3号房屋的行为符合法律规定。异议人称常州市银河湾星苑7-3号房屋在贷款抵押时评估价格432.8万元，但并未提供该抵押物在执行程序中能否变现及变现数额的相关证据，因此异议人认为查封常州市翠竹新村36幢甲单元202室房屋超出诉讼标的的意见，法院不予采纳。戴雪珍在未清偿本案债务时，如出售常州市翠竹新村36幢甲单元202室房屋，在归还兴业银行贷款后，应将剩余款项用于偿还本案债务，现异议人提供的证据不能证明其已将房屋出卖、并将所得款项全部归还兴业银行贷款，故异议人称法院对上述翠竹新村房屋保全致使房屋无法过户，使买受人的权益受到损害的意见，法院不予采纳。综上，异议人的异议请求，应当驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第二百二十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十七条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回戴雪珍的异议请求。戴雪珍向本院申请复议称：一、原审法院违反查封应当遵守的法定程序。

人民法院根据当事人的申请，对抵押物可以采取财产保全措施。本案审理中，根据光大银行常州支行的申请，法院查封抵押物常州市银河湾星苑7-3号房屋的行为符合法律规定。异议人称常州市银河湾星苑7-3号房屋在贷款抵押时评估价格432.8万元，但并未提供该抵押物在执行程序中能否变现及变现数额的相关证据，因此异议人认为查封常州市翠竹新村36幢甲单元202室房屋超出诉讼标的的意见，法院不予采纳。戴雪珍在未清偿本案债务时，如出售常州市翠竹新村36幢甲单元202室房屋，在归还兴业银行贷款后，应将剩余款项用于偿还本案债务，现异议人提供的证据不能证明其已将房屋出卖、并将所得款项全部归还兴业银行贷款，故异议人称法院对上述

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏04执复31号复议申请人（被申请人）戴雪珍，女，1968年12月28日生，汉族，户籍地苏州市，现住常州市天宁区。委托诉讼代理人卢军，常州市钟楼区中直法律服务所法律工作者。申请人中国光大银行股份有限公司常州支行，住所地常州市天宁区和平北路126号。负责人薛小华，行长。委托代理人姜梨萍,江苏品喆律师事务所律师。被申请人常州市天宁区红梅雪珍水暖材料……