房屋买卖合同纠纷 （2016）豫08民终180号

根据九街居委会与曹某某签订的建房协议以及2008年9月23日关于建房工期要求的协议，可以认定九街居委会与曹某某合作进行房屋开发。原告订购上述开发的房屋后，虽然将购房款交给了曹某某，而根据九街居委会与曹某某签订的建房协议，曹某某是该开发活动负责筹集资金的一方，而九街居委会从上述开发活动中获取相应的收益。因此九街居委会作为与曹某某合作开发的另一方应对曹某某收款行为承担责任。本案中，曹某某虽对李卫红有双倍返还房款的承诺，但在后来的所签订的建房工期协议重新确定了权利义务。李卫红也基于该协议向九街居委会主张了权利。现李卫红又主张前协议要求双倍返还房款的理由不能成立。本案李卫红多次主张过权利，九街居委会提出的诉讼时效抗辩理由不能成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条之规定，判决如下：一、被告博爱县鸿昌街道办事处九街居民委员会应于本判决生效之日起十日内返还原告李卫红购房款40000元，并自2007年2月15日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行同期贷款利率支付利息；二、驳

根据九街居委会与曹某某签订的建房协议以及2008年9月23日关于建房工期要求的协议，可以认定九街居委会与曹某某合作进行房屋开发。原告订购上述开发的房屋后，虽然将购房款交给了曹某某，而根据九街居委会与曹某某签订的建房协议，曹某某是该开发活动负责筹集资金的一方，而九街居委会从上述开发活动中获取相应的收益。因此九街居委会作为与曹某某合作开发的另一方应对曹某某收款行为承担责任。本案中，曹某某虽对李卫红有双倍返还房款的承诺，但在后来的所签订的建房工期协议重新确定了权利义务。李卫红也基于该协议向九街居委会主张了权利。现李卫红又主张前协议要求双倍返还房款的理由不能成立。本案李卫红多次主张过权利，九街居委会提

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终180号上诉人（原审被告）博爱县鸿昌街道办事处九街居民委员会（原为博爱县清化镇九街居民委员会）。住所地：博爱县老气象站对面。法定代表人路长有，该居委会主任。委托代理人郭彩凤，河南河阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李卫红，女，1983年5月11日出生，汉族。委托代理人徐长芳。上诉人博爱县鸿昌街道办事处九街居民委员会（以下简称：九街……