（2016）闽08执异7号

第三人对执行标的主张所有权的，应提供所有权属证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。异议人卢和东主张龙岩市新罗区军民路31号（松涛花园二期）1号楼404单元、2号楼209单元房产及C322、323号车位归自己所有，提供了缴款确认书、收款收据、合作协议书、及转款凭证。但本院作出（2014）岩民终字第1104号民事判决书认定双方签署的《合作协议书》法律关系符合借款关系的构成要件，双方实质上属民间借贷关系；因此异议人卢和东支付的200万元属于投资款而非购房款；且双方在《合作协议书》中达成的房屋买卖的意思表示针对的是“松涛花园”A期项目，不适用于本案讼争的二期项目的商品房及车位。异议人卢和东虽然与被执行人龙岩市金宏房地产开发有限公司签订了缴款确认表，但缴款确认表并非商品房买卖合同；另截止本院查封该房产时，异议人卢和东并没有办理相应的交房手续并实际占有该房产。综上，异议人卢和东对上述房产主张所有权证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十七条第（一）项、第二十九条

第三人对执行标的主张所有权的，应提供所有权属证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。异议人卢和东主张龙岩市新罗区军民路31号（松涛花园二期）1号楼404单元、2号楼209单元房产及C322、323号车位归自己所有，提供了缴款确认书、收款收据、合作协议书、及转款凭证。但本院作出（2014）岩民终字第1104号民事判决书认定双方签署的《合作协议书》法律关系符合借款关系的构成要件，双方实质上属民间借贷关系；因此异议人卢和东支付的200万元属于投资款而非购房款；且双方在《合作协议书》中达成的房屋买卖的意思表示针对的是“松涛花园”A期项目，不适用于本案讼争的二期

龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽08执异7号异议人（案外人）卢和东，男，1951年10月15日出生，汉族，住福建省永定县。申请执行人曹桂祥，男，1957年10月3日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托代理人游锦超、廖凤昌，福建挺秀律师事务所律师。被执行人龙岩市金宏房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区军民路17号，组织机构代码72973096-4。法定代表人邱东良，董事长。被执……