房屋买卖合同纠纷 （2017）豫16民终1912号

关于河南永畅建工集团鸿源置业有限公司应否承担违约责任的问题。河南永畅建工集团鸿源置业有限公司与王玉芝之间的房屋买卖合同约定的交房日期是2014年5月30日，在河南永畅建工集团鸿源置业有限公司未能按照约定时间交房的情况下，王玉芝等业主多次与河南永畅建工集团鸿源置业有限公司进行沟通，河南永畅建工集团鸿源置业有限公司就交房问题也多次向王玉芝等业主出具相关书面文件。河南永畅建工集团鸿源置业有限公司主张逾期交房是因政府治理雾霾要求停工所致，并在一审提供了停工的相关材料，由于补充合同约定的交房时间是2016年12月10日，而河南永畅建工集团鸿源置业有限公司提供的停工通知的出具时间是2016年12月20日，明显晚于补充合同约定的交房时间，在政府通知其停工前，河南永畅建工集团鸿源置业有限公司已经违反了补充合同约定的交房时间，河南永畅建工集团鸿源置业有限公司和河南永畅建工集团有限公司关于逾期交房是因不可抗力主张的证据不充分，与事实不符，其主张免除违约责任的理由不能成立，本院不予支持。关于河南永畅建工集团有限公司应否承担连带责任的问题。王玉芝在一审提供的证据，足以证实补充合同的内容是经河南永畅建工集团鸿源

关于河南永畅建工集团鸿源置业有限公司应否承担违约责任的问题。河南永畅建工集团鸿源置业有限公司与王玉芝之间的房屋买卖合同约定的交房日期是2014年5月30日，在河南永畅建工集团鸿源置业有限公司未能按照约定时间交房的情况下，王玉芝等业主多次与河南永畅建工集团鸿源置业有限公司进行沟通，河南永畅建工集团鸿源置业有限公司就交房问题也多次向王玉芝等业主出具相关书面文件。河南永畅建工集团鸿源置业有限公司主张逾期交房是因政府治理雾霾要求停工所致，并在一审提供了停工的相关材料，由于补充合同约定的交房时间是2016年12月10日，而河南永畅建工集团鸿源置业有限公司提供的停工通知的出具时间是2016年12月20日，

河南周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终1912号上诉人（原审被告）：河南永畅建工集团鸿源置业有限公司（原河南鸿源置业有限公司）。负责人：徐贤，该公司总经理。上诉人（原审被告）：河南永畅建工集团有限公司。负责人：李辉，该公司总经理。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：刘兵，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）:王玉芝。委托诉讼代理人：郭文鹏，河南团结律师事务所律师。上诉人河南永畅……