农村土地承包合同纠纷 （2016）豫08民终2679号

本案系农村土地承包合同纠纷。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒滩等农村土地可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。即两种土地承包方式，一是家庭承包，二是其它方式承包。本案中，赵马村委会发包给岳瑞林及陈庆华的土地系采用公开协商的方式，属于其他方式的承包，承包期限由双方协商确定。赵马村委会、陈庆华在岳瑞林承包合同终止后，经协商签订的土地承包合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。岳瑞林称其与赵马村委会签订的合同期限违反法律规定及其在承包合同到期后享有优先承包权的诉讼主张，无事实和法律依据，故对岳瑞林的诉讼请求不予支持。判决：驳回岳瑞林的诉讼请求。案件受理费100元，由岳瑞林承担。二审中，岳瑞林提供了以下证据：1、赵马村委会和岳修林签订的合同1份，证明岳瑞林和他人合办沙场经赵马村委会办的手续。2、赵马村委会2015年1月6日出具的证明1份、岳刚和赵马村委会签订的合同1份，证明岳瑞林委托岳刚和赵马村委会签订合同，岳刚所签合同未实际履行。3、照片3张，证明瑞岳林在诉争土地上有树木和财产未处理，其中一部分树木被强行砍掉，岳

本案系农村土地承包合同纠纷。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒滩等农村土地可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。即两种土地承包方式，一是家庭承包，二是其它方式承包。本案中，赵马村委会发包给岳瑞林及陈庆华的土地系采用公开协商的方式，属于其他方式的承包，承包期限由双方协商确定。赵马村委会、陈庆华在岳瑞林承包合同终止后，经协商签订的土地承包合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。岳瑞林称其与赵马村委会签订的合同期限违反法律规定及其在承包合同到期后享有优先承包权的诉讼主张，无事实和法律依据，故对岳瑞林的诉讼请求不予支持。判决

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2679号上诉人（原审原告）岳瑞林，男，1964年1月12出生，汉族，住温县。委托代理人张趁义，河南河阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）温县祥云镇赵马村村民委员会。住所地：温县赵马村。法定代表人岳崇国，主任。委托代理人牛中和，温县第二法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈庆华，男，1968年9月2出生，汉族，住温县。委托代理……