侵权责任纠纷 （2021）湘06民终548号

根据人民法院的生效判决书确定案涉房屋归李虹所有，且已办理产权登记，故李虹诉求方东想、李小红返还房屋，予以支持，对于停车位，李虹没有提交任何证据证明李虹是否购买停车位，也没有陈述方东想、李小红占用停车位这一事实，对该项诉求不予支持，如方东想、李小红确有占用李虹购买的停车位的事实，可另行主张权利。李虹主张的因方东想、李小红占用房屋而造成租金损失，因根据李虹的承诺书说明李虹与方东想、李小红在协商房屋的处理，李虹并未向方东想、李小红提出腾出房屋，不能证明方东想、李小红有偿使用房屋和非法占用房屋的事实，且根据购房款系向方东想、李小红借款购买，李虹一直未还，也没有承担资金占用损失考虑，对李虹提出的因方东想、李小红占用房屋而造成租金损失的诉求，不予支持。方东想、李小红辩称2019年李虹向方东想、李小红出具承诺书，承诺将房屋过户到方东想、李小红名下，由方东想、李小红给钱到李虹，方东想、李小红期间的行为不构成非法占用侵权的意见，予以支持。李虹此后办理房屋过户登记，物权登记在李虹名下，李虹诉求方东想、李小红返还房屋，方东想、李小红应当及时返还，未返还构成侵权。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、

根据人民法院的生效判决书确定案涉房屋归李虹所有，且已办理产权登记，故李虹诉求方东想、李小红返还房屋，予以支持，对于停车位，李虹没有提交任何证据证明李虹是否购买停车位，也没有陈述方东想、李小红占用停车位这一事实，对该项诉求不予支持，如方东想、李小红确有占用李虹购买的停车位的事实，可另行主张权利。李虹主张的因方东想、李小红占用房屋而造成租金损失，因根据李虹的承诺书说明李虹与方东想、李小红在协商房屋的处理，李虹并未向方东想、李小红提出腾出房屋，不能证明方东想、李小红有偿使用房屋和非法占用房屋的事实，且根据购房款系向方东想、李小红借款购买，李虹一直未还，也没有承担资金占用损失考虑，对李虹提出的因方东想

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘06民终548号上诉人（原审原告）：李虹，女，1990年9月2日出生，汉族，住岳阳市云溪区。委托诉讼代理人：焦赞，湖南滳招律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘经勇，湖南滳招律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方东想，男，1972年11月9日出生，汉族，住岳阳市岳阳经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：李小红，女，1972年4月19日出生，汉族……