（2015）厦行终字第74号

对本案所涉及的刘春和是否享有诉权、其起诉是否超过起诉期限以及532号土地证上房屋已经拆迁，该权证的登记行为是否可诉问题，原审法院已对此作出详细阐述，本院同意原审法院的处理意见，不再赘述。诚如原审所述，本案被诉行政行为系土地权属登记行为，审查的是该行政行为的合法性。根据《福建省土地登记条例》第21条规定，“申请初始登记，应当提交下列文件：（一）土地登记申请书；（二）身份证件；（三）土地权属来源证明文件”，根据在案证据可以认定，讼争532号土地证所载明的建筑物，系在他址新建，申请时亦经该申请人所在集体组织同意并经人民政府审核批准，该权属证书应为基于新申请的农村村民住宅用地而颁发。但申请人于提出用地登记申请时，使用原有宅基地使用权作为申请登记的依据。审批部门亦要求申请人签署《土地使用权转移情况具结书》，实际上系将土地初始登记行为认定为土地权属变更登记行为，故原审认定“原厦门市杏林区人民政府在王春赞未提供继承证明文书、身份证件等材料的情况下，以继承名义将同字第02499号《土地房产所有证》登记项下刘某某座落基坂的土地使用权变更登记至王春赞名下，并颁发532号土地证，且房屋四至与同字第02499

对本案所涉及的刘春和是否享有诉权、其起诉是否超过起诉期限以及532号土地证上房屋已经拆迁，该权证的登记行为是否可诉问题，原审法院已对此作出详细阐述，本院同意原审法院的处理意见，不再赘述。诚如原审所述，本案被诉行政行为系土地权属登记行为，审查的是该行政行为的合法性。根据《福建省土地登记条例》第21条规定，“申请初始登记，应当提交下列文件：（一）土地登记申请书；（二）身份证件；（三）土地权属来源证明文件”，根据在案证据可以认定，讼争532号土地证所载明的建筑物，系在他址新建，申请时亦经该申请人所在集体组织同意并经人民政府审核批准，该权属证书应为基于新申请的农村村民住宅用地而颁发。但申请人于提出用地

福建省厦门市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）厦行终字第74号上诉人（原审被告）厦门市国土资源与房产管理局，住所地厦门市思明区湖滨中路518号。法定代表人余江河，局长。委托代理人王艺伟，厦门市国土资源与房产管理局海沧分局工作人员。委托代理人梁洪流，福建衡兴明业律师事务所律师。上诉人（原审第三人）王春赞，男，汉族，1943年11月14日出生，住厦门市海沧区。委托代理人杨晓玲、李映雯，北京盈科……