土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）黑01民终6817号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款的规定：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”、第二十四条的规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。”，东明村委会有权将被征收土地的补偿款提留1%后发放给村民。本案中，杨怀胜与杨兆冬签订的《土地承包协议》中约定了“其中包括一切地着物和大棚的补偿费，土地因建筑地上物所增值的补偿费归杨兆冬所有”，以及杨兆冬与范增勇、范增平签订的《土地转

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款的规定：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”、第二十四条的规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终6817号上诉人（一审被告）：杨怀胜，男，1952年6月22日出生，汉族，农民，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：马振国，黑龙江民强律师事务所执业律师。被上诉人（一审原告）：范增勇，男，1955年7月21日出生，汉族，哈尔滨市龙江制革厂退休工人，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：丁伯特，哈尔滨市香坊区民和法律服务所……