租赁合同纠纷 （2019）吉07民终150号

前郭县支行与郭四光签订的《租赁合同》已到期，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。庭审中，郭四光亦同意返还租赁物，对工行前郭县支行要求郭四光返还租赁房屋的请求，予以支持。（2013）宁民初字第2196号判决认定郭四光与工行前郭县支行之间的《租赁合同》有效，继续履行。郭四光应按照合同约定支付租赁期间的房租费24万元，对工行前郭县支行的此项请求，予以支持。《租赁合同》到期前，郭四光曾经找工行前郭县支行要求交付房屋，工行前郭县支行未接受，有郭四光提供的与工行前郭县支行行长的录音资料为证，工行前郭县支行对此认可，予以采信。郭四光已经在租赁到期后主动向工行前郭县支行交付租赁物，但工行前郭县支行没有接收租赁的房屋，故工行前郭县支行主张到期后的租赁费，不予支持。在履行合同过程中，郭四光曾经多次主动上交租赁费，工行前郭县支行拒绝收取，故郭四光应在主张权利之日起，即2018年3月29日至给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息为宜。工行前郭县支行为郭四光改、扩建的房屋缴纳水电费、取暖费等行为，证明工行前郭县支行对郭四光改、扩建房屋的行为知晓并认可，郭

前郭县支行与郭四光签订的《租赁合同》已到期，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。庭审中，郭四光亦同意返还租赁物，对工行前郭县支行要求郭四光返还租赁房屋的请求，予以支持。（2013）宁民初字第2196号判决认定郭四光与工行前郭县支行之间的《租赁合同》有效，继续履行。郭四光应按照合同约定支付租赁期间的房租费24万元，对工行前郭县支行的此项请求，予以支持。《租赁合同》到期前，郭四光曾经找工行前郭县支行要求交付房屋，工行前郭县支行未接受，有郭四光提供的与工行前郭县支行行长的录音资料为证，工行前郭县支行对此认可，予以采信。郭四光已经在租赁到期后主动向工行前

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)吉07民终150号上诉人(原审被告)：郭四光，男，1974年1月5日出生，汉族，无职业，现住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行。负责人：王忠良，该行行长。委托诉讼代理人：王丽雪，吉林群兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨晓峰，松原市法仁法律服务所法律工作者。上诉人郭四光因与被上……