合同纠纷 （2021）辽01民终14902号

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，上诉人所提起的诉讼符合上述条件，原审法院应当予以实体审理。至于本案所涉及的转租问题，原审应当对于上诉人转租行为是否符合法律规定或合同约定以及案涉房产所有权人是否对转租行为予以追认等问题进行审查后，依据相关证据等对本案进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2021）辽0102民初3802号民事裁定；二、本案指令沈阳市和平区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　关宇宁审 判 员　陈　睿审 判 员　张小姣二〇二一年九月二十三日法官助理　任麒超书 记 员　钟雨含本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，上诉人所提起的诉讼符合上述条件，原审法院应当予以实体审理。至于本案所涉及的转租问题，原审应当对于上诉人转租行为是否符合法律规定或合同约定以及案涉房产所有权人是否对转租行为予以追认等问题进行审查后，依据相关证据等对本案进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2021）

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终14902号上诉人(原审原告)：辽宁有戏电影酒店管理有限公司，住所地：辽宁省沈阳市和平区吉林路5号308。法定代表人：兰鹏。委托诉讼代理人：郝明，系辽宁拓方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳金太阳养老产业投资有限公司，住所地：辽宁省沈阳市皇姑区鸭绿江街16号101房间。法定代表人：陈景龙。委托诉讼代理人：孙明汉（系公司员工），……